房子加名字需要什么手续 该如何办理
  
  首先需要问自己是配偶加名，还是非配偶加名，如果是配偶带上房产证、身份证、结婚证就可以办理申请了而且是免费，但是超出了配偶以外的关系，即使是亲生父母，也需要房产证、身份证、户口本，必要时需要一份产权份额公证(公证处办理)而且需要缴纳共同共有人或份额共有人应得份额比例的税费。
  
  
  房子加名手续：
  
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  二、房产证上加名字的三种方式：
  
  1. 房产权赠予;
  
  2. 房屋买卖;
  
  3. 析产登记。
  
  您平常涉及的比较多的，也是您比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
  
  三、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
  
  1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
  
  2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
  
  3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
  
  四、有贷款房产证加名字
  
  1. 先去银行办理抵押手续变更;
  
  2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。
  
  3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
  
  五、没有直系血缘关系的房产证加名字
  
  情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  
  1、每平方米2.5元交易费。
  
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  
  3、万分之5的印花税。
  
  4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
  
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  
  这类事件较为复杂的办事程序，这是为了保证我国房屋产权证的合法性。我们可以看出房屋加名字都需要哪些手续和哪些程序，对于和房主无血缘关系的人的名字附加，还要进行缴纳一定的营业税。这是为了防止房主以加名字为由规避房屋的交易产生的费用。
  
  ...

·买房子贷款办不下来是否可以退房
      公民在购买房子的时候，要是资金不足的话，可以在自己支付了首付款之后，剩余的房款向银行申请按揭贷款，这样就可以购买到房子了。那实践中要是买房子贷款办不下......

·一般房屋备案有没有网签?
      一般房屋备案有没有网签?网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖......

·若房产本身就是属于夫妻共有的话，那此时只要经过双方同意则也是
      若房产本身就是属于夫妻共有的话，那此时只要经过双方同意则也是可以进行改名，即将原本在双方名下的房产改为其中一方的名字，而对共有房产改名，在婚内也可以离......

·2023年新婚姻法房产规定是什么
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、《民法典》对于房产的规定根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋......

·刑事辩护庭审实战
      一、庭审前的准备工作，这是刑事辩护中应变能力的基础。准备工作做得扎实，方能有备无患，应变自如。庭审前的准备工作主要1．认真阅卷。律师阅卷的目的不在于简单地了解案情，而是从整体上全面掌握案情，认真分析、发现矛盾。首先要运用案卷材料中的事实去......

·妻子不履行夫妻义务能否离婚？
      人生的美好时刻便是结为夫妻，“恩爱两不疑”。然而，婚后的生活却是很多夫妻都提前预想不到的。婚后会因为生活的种种争吵，大闹甚至严重者会离婚。但这种种原因中还有一种，那就是妻子不履行妻子的任务，让丈夫得不到婚后生活的幸福感，那么，妻子不履行夫妻......

·构成诽谤罪的要件是什么
      构成诽谤罪的要件是什么(1)须有捏造某种事实的行为，即诽谤他人的内容完全是虚构的。如果散布的不是凭空捏造的，而是客观存在的事实，即使有损于他人人格、名誉，也不构成本罪。(2)须有散布捏造事实，足以贬损他人的行为。所谓散布，就是向公众公开扩散。方式......

·夫妻共有财产公证的条件有哪些
      我们经常看到在离婚诉讼案件中因为夫妻共同财产的分割而产生更大的纠纷，于是现在越来越多的人选择将夫妻共同财产进行公证，在法律上，对于夫妻共同财产公证有严格的条件和程序，对共有财产的判断也有着相关规定，接下来，我们就夫妻共有财产公证的条件和程序......

·医疗纠纷调解有哪些
      医疗纠纷调解有哪些技巧?在第三方的主持劝说下，医疗纠纷的双方当事人自愿协商，可以就相关医疗纠纷作出调解处理。但是在进行医疗纠纷调解的时候也有一些的技巧的。究竟这些技巧是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。1、主持调解的组织要特殊因为患......

·夫妻共同债务司法解释是怎样的
      夫妻共同债务司法解释是怎样的在婚姻关系存续期间，如果夫妻一方在外面有债务纠纷，除了特殊的情况下，往往会作为夫妻共同债务来认定，这在我国司法解释中是有明确的规定的。接下来，我们将为你详细介绍夫妻共同债务的相关司法解释，供你做一个了解。《婚......

·淄博工伤鉴定标准是怎么规定的?
      淄博工伤鉴定标准是怎么规定的?a)一级1)极重度智能损伤;2)四肢瘫肌力≤3级或三肢瘫肌力≤2级;3)颈4以上截瘫，肌力≤2级;4)重度运动障碍(非肢体瘫);5)面部重度毁容，同时伴有表B.2中二级伤残之一者;6)全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴有脊......

·偷税罪改为逃税罪的法律分析
      偷税罪改为逃税罪的法律分析为了更好地处罚刑事犯罪，填补以往法律规定的漏洞，指导司法实践中的司法活动。因此，我国的立法机关在不断的对刑法体系进行修改，《刑法修正案（七）》将偷税罪改为逃税罪，我们将在下文为您介绍偷税罪改为逃税罪的法律分析，请阅......


·武汉刑事辩护律师成功代理一起抢劫案件 当事人获刑一年半
          武汉刑事辩护律师成功代理一......


·杭州市拱墅区看守所
    杭州市拱墅区看守所新地址在杭州市拱墅区半山镇（已经从拱墅区祥......


    一般来说，任何物体都是有归属者的，在生活中，我们可能会拾得他人丢失的遗失物，或者是自己也会丢失，若他人捡到遗失物不归还，......
    行政强制执行对象类型有哪些一、行政强制执行对象类型有哪些?行政强制执行对象类型有拒不履行行政法上的义务的公民、法人或其......
·征地补偿款分几次发放？
    征地补偿款分几次发放？现在不少农村土地被政府征用做基础设施建设，涉及到的农户，可以领取到一笔征地补偿款。具体金额要由当地征地部门确定，补偿款包括土地补偿费、安置费、青苗费等。能否顺利拿到手是农民最关心的事情。那么征地补偿款分几次发放？下面我......