住房对我们大多数人来说都是与我们的生活密不可分的，房屋的质量也牵动着我们的生活质量。许多人在住进新房后，被房屋质量所困扰，下面我们就房屋质量有问题找谁有哪些法律依据，结合我国的相关法规为您作详细的解答，希望你在遇到类似的法律问题是能够帮助到你。　
  房屋质量有问题找谁
  相关法律依据：　
  　
  (一)质量不合格。　　(二)严重影响正常居住使用的质量问题。　　(三)其他质量问题。　　1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，确定质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。　　 法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条：“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。　　 2、对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。　　3、对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。　　依据是上述解释第十三条第二款：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。　　当然，需要提醒的是，业主应该注意中物业有无关于房屋维护和修缮的约定，如有约定，业主可直接找物业公司;当房屋出现质量问题时，业主收集相应的证据也很重要，必要时可通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录，最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强证据效力。　　我们可以看出房屋质量有问题找谁的问题的不同，我们处理的方法也要有所不同。在这里我们提醒您的是一定要保存好质量问题的相关证据材料，另外在签署购房合同和物业合同时注意有没有相关的条款进行维修。
  
  
  ...

·北京二手房买卖税费有哪些
      置购房产自古以来就是国人家庭中的重要的事情，现今，我国出台了多项条例管控房产行业，例如调整税收幅度，二手房买卖也多多少少受到了影响。今天的我们带您来了......

·出现房屋租赁合同的终止情形，那么意味着当事人之间的权利义务就
      出现房屋租赁合同的终止情形，那么意味着当事人之间的权利义务就会随之消灭，不过也有可能因为合同的终止，从而产生其他方面的权利和义务。实践中，对租房合同终......

·南宁房屋第二次拆迁怎么补偿？
      南宁房屋第二次拆迁怎么补偿？　　一、拆迁补偿　　1、第九条根据《管理办法》第二十二条第二款的规定，拆除未超过批准期限、《临时建筑许可证》又未明确规定......

·个人房屋所有权证明模板
      房屋的所有权的归属问题是每个家庭所关心的问题。房屋所有权证明是证明房屋归属问题的最有力的的证据。当前除了房屋产权证和土地证能够证明房屋属于自己，必要的......

·事实劳动关系举证责任是有哪一方承担？
      在现代这个社会，您都知道，劳动关系的确立的时候，有一种情况是事实劳动关系，这种情况主要是因为没有签订劳动合同，在我们的现实生活中，需要认定事实劳动关系的时候都是因为发生了争议。那么，事实劳动关系举证责任是由哪一方承担？接下来我们将为您详细的......

·交通事故的大小是怎么划分的
      像什么轻微交通事故、重大交通事故，这些都是通过对交通事故的大小进行划分之后确定的，而针对不同大小的交通事故，在实际处理的时候采用的方式方法可能还有所差异。下面，我们就来告诉您交通事故的大小是怎么划分的。一、交通事故的大小是怎么划分的交通......

·专利权人应履行的义务
      专利权人依《中华人民共和国专利法实施细则》规定，应履行以下义务：一、缴费义务。向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续时，应当缴纳下列费用：1、申请书、申请附加费、公布印刷费；2、发明专利申请实质审查费、复审费；3、专利登记费、公告印刷......

·辞退时去年奖金没发如何处理？
      辞退时去年奖金没发如何处理？一、辞退时去年奖金没发如何处理?辞退时去年奖金没发可以和公司友好的来进行协商处理，主要还是因为公司辞退员工奖金绩效一般是没有的，所以没办法进行诉讼活动，劳动法辞退员工补偿标准：第四十七条经济补偿按劳动者在本单......

·公司法人转让需要携带什么资料 公司法人和公司法人代表是完全
      公司法人转让需要携带什么资料公司法人和公司法人代表是完全不同的两个性质体。因此其实在生活当中，公司法人也是可以进行转让的，公司法人转让也就是我们常说的公司法人变更。符合国家规定的情况下，可以寻找其他人来担任公司的法人，但是必须要到我国工商......

·蔬菜定购合同
      订立合同双方：　　________市（县）________区蔬菜公司，以下简称甲方；　　________市（县）________公社（乡）________大队（村）________蔬菜队，以下简称乙方．　　为了调动菜农积极性，实行粮、菜挂钩，促使蔬菜生产优质、高产、低耗、少浪费，保证蔬菜......

·著作权可以对抗肖像权、名誉权吗
      在绘画、雕塑、摄影、影视作品中，如果该作品载有人的肖像，也会发生著作权与肖像权交叉的问题。该作品著作权为著作权人享有，而作品中肖像的权利则归属于肖像权人。二权相比较，著作权无力对抗肖像权，著作权人行使著作权不得侵犯肖像权人的肖像权。例如，画......

·可以将遗产留给未成年子女吗？
      年轻人也有立遗嘱的，通常是财产不给配偶，只给孩子。法律要点：这类继承可能会出现的一个问题是，孩子如果未成年，妈妈依旧是他的监护人，财产由妈妈代为保管。那么这钱是不是就到了女方手里了?事实上，妈妈作为监护人对遗产的支配上是不能随心所欲的。比如......


·舟山市区县所有看守所地址、电话、位置导航
      舟山律师总结的舟山市定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县......


·南京破坏广播电视设施、公用电信设施罪律师（伪基站犯罪）
    南京律师代理破坏广播电视设施、公用电信设施罪等破坏广播电视等......


·什么是征地补偿费？征地补偿费如何分配？
      什么是征地补偿费？征地补偿费如何分配？一、征地补偿费的基本含义1、征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征......

·重庆市劳动保障监察条例全文内容是什么？
      劳动者和用人单位是劳动市场中最主要的两个主体，为了促进双方劳动关系的和谐，减少劳资纠纷，我国很多省市都建立了相关管理制度，重庆市做为我国直辖市，早年前出台过《重庆市劳动保障监察条例》那么重庆市劳动保障监察条例全文是什么呢？下面我们一起来看看......

·故意杀人罪量刑标准及赔偿
      实施故意杀人的行为，不仅要受到法律严厉的制裁，还要对受害人进行赔偿，以此抚慰受害人家属心灵的创伤。那你知道，故意杀人罪量刑标准及赔偿具体是怎样的吗?详情请阅读我们下文介绍。一、故意杀人罪的量刑标准是怎样的根据《刑法》第二百三十二条的规定，......