什么样的二手房可以购买
  可以进行买卖的二手房有：1、根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;2、按照成本价或者标准价购买的安居工程住房;3、集资合作建设的住房;4、按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房;5、按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。
  二、买二手房时要注意哪些事项
  1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。有没有国家和南昌市行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。4、应当审查二手房有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据，或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明。5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋，因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误，因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象，合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。7、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件，以及物业管理等相关问题。综上，是关于“什么样的二手房可以购买”的有关买二手房的法律内容，希望对解决您二手房买卖问题能有所帮助。在这，还要提醒您注意的是，在购买二手房时，您还要注意查看一下该房产的房龄以及产权状况，避免买到产权不明的房屋而给自己带来不必要的麻烦。如果您不知道该怎么查看所够房屋的权属等信息，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师帮助您。
  
  
  ...

·离婚房子贷款如何处理方法?
      离婚的时候主要的纠纷就是财产分割，很多家庭的财产并不是很多主要的财产就是房产，因为现在的房子价格很高导致房产就是家庭中最为值钱的东西，因此在离婚的时候......

·一、店面房怎么样转租不算违约?
      一、店面房怎么样转租不算违约?经过房东同意转租的就不算违约，但是需要注意的是转租合同的有效期不得超过出租人人转租人之间的的租赁合同的有效期。转租注意......

·湘潭市房屋拆迁补偿标准是怎样的？
      湘潭市房屋拆迁补偿标准是怎样的？湘潭市土地征收补偿条例标准第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权......

·商品房买卖取得物权的相关法律规定是怎样的
      商品房买卖取得物权的相关法律规定是怎样的？商品房在我国是比较常见的，因为在我们的现实生活中，商品房的买卖时常发生，您都知道的一件事情是，购买商品房的时......

·发生著作权民事纠纷，到哪里打官司
      根据《民事诉讼法》和有关司法解释规定，中级人民法院受理的第一审案件包括：重大涉外案件、专利纠纷案件以及本辖区内影响重大的案件和最高人民法院确定由中级法院管辖的案件，而著作权纠纷案件一直不属于中级法院一审管辖。但根据最高人民法院的最新解释，从......

·工程质量事故处理依据应包括哪些内容？
      工程质量事故处理依据应包括哪些内容？现代社会，很多事故都会在我们的不经意之间发生。工程质量事故就是其中一种比较严重的事故，因为工程质量，它严重的威胁到人们的安全，健康。当然，只要涉及到工程质量的问题就会进行处理。那么工程质量事故处理依据应......

·抢劫银行判几年,抢劫罪的刑期是如何规定的?
      刑法出于预防和惩罚犯罪的目的，将抢劫罪规定到我国最严重的八种犯罪之中。而在抢劫犯罪当中，如果是抢劫银行的话，那么就是严重的情节了。此时对行为人的处罚肯定是很重的，那么究竟抢劫银行判几年呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、抢劫银行判几年......

·交通罚款滞纳金怎么算？
      交通罚款滞纳金怎么算？一、什么时候产生滞纳金?1、由交通民警现场开出的罚单，需要在15天内缴清罚款，否则就会产生滞纳金，滞纳金是每日按罚款数额的3%来计算，滞纳金是有上限，不会超过罚款本金。2、被电子警察拍到，如果尚未打印出《公安交通管理简易程......

·异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什么？
      尽管计划生育已经实施多年，但是在一些偏远地区，仍然存在超生现象。为此，超生家庭要支付一定金额的社会抚养费。在特殊情况下，异地也可以缴纳社会抚养费，按照现行政策，社会抚养费是可以减免的。那么异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什么？下面我们一......

·实用新型专利申请流程及费用是怎么样的？
      实用新型专利申请流程及费用是怎么样的？专利权是知识产权的内容之一，其主体是该项专利的发明创造人或者是权利转让人，专利权的获得必须经过法定的程序，获得国家的批准和相关证书，才能享有专利权。我们在本文中将针对实用新型专利申请流程及费用进行相关介......

·最新主体结构工程质量验收规范有哪些内容
      最新主体结构工程质量验收规范有哪些内容本规范主要技术内容是：总则、术语、基本规定、模板分项工程、钢筋分项工程、预应力分项工程、混凝土分项工程、现浇结构分项工程、装配式结构分项工程、混凝土结构子分部工程以及有关的附录。本规范以黑体字标识和条文......

·隐名股东的法律地位的知识有哪些？
      隐名股东的法律地位的知识有哪些？现在有很多各种各样的入股的的案例，随着现在经济的快速发展，在今天我们关于入股的股东的一些方式都有了很多不同的处理方式，很多各种各样的不同称谓开始浮现，那出现这些的原因主要是为了规避法律上的一些限制。那么我们......


·温州市看守所会见手续、时间、律师预约规定
      温州市看守所会见律师专业从事刑事辩护法律服务，到温......


·南京中小企业法律服务
    南京中小企业法律服务律师为南京市广大中、小、微企业提供企业创......


    可以报警。公安机关的禁毒管理部门会对涉嫌对象进行鉴定,如果呈阳性会依禁毒法采取强制隔离戒毒措施，如果情节不严重的，虽然不会......
    犯罪者在监视居住可以上班吗?一、犯罪者在监视居住可以上班吗?监视居住期间肯定是不能上班的。监视居住是指人民法院、人民检......
    患有绿色弱能考驾照吗？随着小汽车的普及，每年都有大量的人群考取驾照，拿到驾照是开车上路的必经程序。目前驾照考试是有一定条......