法律知识
 首页 >>法律知识

施港公寓土地使用年限是怎样进行规定的?

律师普法 www.da64.net

土地的话,它是用使用年限的,比如说在受让土地的使用权的时候都会在合同当中约定一个明确的土地使用的期限。当然,有的时候需要继续使用土地,可以进行续期,续期的话会涉及到一些费用问题,因此很多人都想了解。施港公寓土地使用年限续期是怎样进行规定的?
  一、公寓土地使用年限续期涉及哪些费用?
  据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说,根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后,虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是今年3月,《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见,相比于“草案”,“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是,当购房者的土地使用年限到期之后,需要怎样进行权利延期,是否需要缴纳土地出让费用,缴纳多少出让费用,都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为,适当续费是最有可能的。
  二、公寓的土地使用年限是多久?
  土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家头次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让较高年限按下列用途确定:1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。在这里我们可以明确的告诉您土地进行连线的血气的时候需要缴纳土地使用出让金。并且跟以前相比,并不是自动续期了除此之外,我们还给您介绍了一下,土地使用年限的一些基本规定。
  
  
  ...

·农村土地租赁合同期限是多久
      农村土地租赁合同期限是多久?现实生活中存在着许多农村土地租赁的情况,很多人并不清楚农村土地租赁合同期限是多久,这就会造成在合同中约定的时间过长致使合同......


·异地网络诈骗怎么报警?
      异地网络诈骗怎么报警?近些年来,很多人利用网络进行网络诈骗,使得不少网民都受到了网络诈骗的侵害。有些网民甚至玩个网络游戏也会被人坑骗,很是让人气愤。如......


·土地使用权证办理的办理流程是什么?
      土地使用权证办理的办理流程是什么?在国家所有制和集体所有制的大前提下,人们想要使用土地就必须办理土地使用权证。土地使用权证是土地使用者合法使用土地的唯......


·最新山西省太原市晋源区征地补偿标准
      年最新山西省太原市晋源区征地补偿标准  山西省太原市晋源区的土地共分为四类:  一类区片范围:城市建成区  补偿标准:水田/水浇地:440000元/亩;旱地/......


·婚姻法中如何认定遗弃罪的构成要件?
      2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。生活中我们常常能见到一些流浪小孩、流浪老人,他们多半都是乞讨为生。您肯定都想过,这些人是不是被遗弃了,还是说家里贫困没有人了,还是说有其他原因。不管怎样,有一部分的确是被遗弃的,他们都......


·放弃专利权声明
      一、现将本文书的制作要点介绍如下:1.应按规定的格式填写。2.将所放弃专利权的专利号、申请日、发明创造名称、专利权人等著录项目填写清楚准确。3.制作应符合填表注意事项中所列各项要求。二、格式:撤销注册不当商标复审申请书请按照本表下......


·累犯的适用
      累犯是指受过一定的刑罚处罚,刑罚执行完毕或者赦免以后,在一定的时间内又犯被判处一定刑罚之罪的犯罪分子。累犯分为一般累犯和特殊累犯两种。1、一般累犯。是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,在刑罚执行完毕或者赦免以后,五年之内又犯应当判处有期徒......


·划拨土地使用权管理暂行规定具体内容是什么?
      划拨土地使用权管理暂行规定具体内容是什么?在我国,企业取得土地使用权的方式大体有三种,包括出让、划拨和转让。其中以出让方式获取土地使用权的情况最为普通,而划拨方式往往存在于公共事业用地上。为了加强划拨土地使用权管理,我国制订了相关规定,那......


·一、离婚后对方不给抚养费怎么办?
      一、离婚后对方不给抚养费怎么办?(1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话,可用其财物折抵子女抚育费。如果不给抚养费方存在减少给付情况,那他可以减少给付。减少给付情况,主要指给付一方,由于长期疾病或者丧失劳动能力,经济相当......


·投标报价
      一.投标人应在适当的投票报价表上标明,本合同拟提供货物的单价和总价。二.投标报价表上的价格应按下列方式分开填写:(a)从买方本国供应的货物;(ⅰ)报所供货物的出厂价(工厂交货价、仓库交货价、展室交货价或货架交货价),包括对以下a.b两项已缴......


·缓刑人员可以坐飞机吗?
      一、缓刑期间可以乘坐飞机旅行吗?缓刑期间缓刑人员离开所住的市县应当报经考查机关批准,经批准可以乘坐飞机旅游。二、法律规定根据法律规定,被宣告缓刑的犯罪分子,离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。在被宣告缓刑期间,如果严重违反法律、......


·分居两年离婚财产怎么分配?
      夫妻二人自结婚后便由二人共享共同财产,拥有共同的生产资料,然而若产生需要离婚的情况,面临财产上的纠纷问题,二人应如何解决这类问题呢?尤其对于离婚前已经选择分居的夫妇,则更应有抉择上的疑惑。下面则为您详细讲述分居两年离婚财产怎么分配的问题。一......



·泗阳县看守所_地址,电话和邮编,乘车路线和地图,宿迁市律师拘留会见取保候审
      泗阳看守所位于江苏省宿迁市泗阳县众兴镇解放中路。......



    其实所有的债务债权纠纷如果追其源头的话,双方可能一开始都是秉承着互相信任,共同盈利的目的在合作的。所以发生了债务债权纠纷......
    离婚案中财产处分行为是单方民事行为吗一、离婚案中财产处分行为是单方民事行为吗根据我国的相关规定,离婚案中财产处分行为不......
    招摇撞骗罪相关司法解释是什么?一、招摇撞骗罪相关司法解释是什么?根据《中华人民共和国刑法》第二百七十九条规定,招摇撞骗......

<{{title}}>有法律问题要咨询?

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·你好!我给顾客做三套门都做完了!他说我不要了!那我该怎么办呢
·我的情况是我是女方想与男方离婚,男方不同意,男方有家暴形为,岁女儿我需要怎么做?
·头上缝了十五针,伤口长度累计10CM以上,算轻伤吗?
·被非法试验都不管请查处谢谢该怎么办陈官卫生院精神科误诊
·律师您好,请问我家门口以前搭了一个雨棚前不久被城市建设规划说影响市容市貌拆掉了,运动过了现在我们如果
·德金国际为什么不4小时到帐,昨天上午九点申000提现,今天还没到
·在单位因工作管理员工被打,单位劝退拒绝后单位下发调岗通知书,
·清算,清算所得应交的所得税如果企业已资不抵债没钱缴税怎么办


推荐律师


江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

江苏 姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401

江苏 卢燕律师
副主任 法学学士 
13814066391

上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

山东 范志强律师
执业20年
13065042504

热门城市

·德宏律师
·
怀化律师
·
丽江律师
·
台中律师
·
滨海新区律师
·
门头沟区律师
·
万盛区律师
·
梧州律师
·
巴中律师
·
大兴安岭律师
·
三沙律师
·
孝感律师
·
甘孜律师
·
和田律师
·
眉山律师
·
新余律师


江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

江苏 姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401

江苏 卢燕律师
副主任 法学学士 
13814066391

上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

山东 范志强律师
执业20年
13065042504

找律师网·法律知识
www.da64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报