房产证二次抵押贷款限额是多少？1、 贷款额度是等于房屋价值乘以抵押率再减去原贷款本金余额。2、房屋价值是把房屋的原购买价和二次抵押时的评估价两相比较,取两者中的低者。用住房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之七十;用商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之五十。二、房产证二次抵押贷款的利息怎么算？执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限一年以内,遇法定利率调整,按原合同的利率计息;贷款期限一年以上,遇法定利率调整,于第2年一月一日开始执行新的利率。银行二次抵押贷款的利率是每年 8%-9%。目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3 年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3 个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5 天-6 个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7 日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。贷款公司二次抵押贷款利率为每月2% 以下。期限为6-12 个月,合并抵押率为七成,15 日内放款。无论哪一点都比较中规中矩,又不会毫无用处。三、房产证二次抵押的条件是什么？首先,房产证二次抵押贷款可以在你的房屋评估价格高于一次贷款数额时,对剩余部分进行抵押贷款。其次必须符合以下的条件:1、用于二次抵押贷款的房屋是市场发展潜力较大的优质住房或者商业用房;2、 用于二次抵押贷款的房屋是现房;3、你的一手房是是使用中国银行抵押贷款所购买的4、房屋抵押登记已经完成,且本人是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,保险单正本也在中国银行的执管之下;6、房屋所处位置好,交通便利,配套设施齐全,利润较大。由此看来，房产证二次抵押贷款利息以及抵押条件都不是只有简单的一种情况的，很多时候都是需要分情况讨论的，而且抵押贷款的方式也不只有一种，而是多种方式并存的状态，所以对于想要二次抵押房产证的房主来说，最好是详细地了解了相关的法律法规之后，再进行抵押。
  
  
  ...

·房产继承第一顺序及分配比例是怎么样的？
      根据《民法典》（于2021的1月1日实施）规定第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父......

·租售同权保障了租房的人口利益，避免了被房东强行赶走，房价随便
      租售同权保障了租房的人口利益，避免了被房东强行赶走，房价随便上涨等许多问题，而且租售同权的推行也有利于外来人口在当地落户。很多人不知道租房后子女的就学......

·江油市房屋拆迁补偿金计算方式有哪些？
      江油市房屋拆迁补偿金计算方式有哪些？一、补偿标准各地不同，当事人被拆迁的房子地段不同，补偿也不同，应该以当地(江油市)房屋拆迁管理部门的答复为准，如果当......

·购房违约责任怎么写的？
      购房违约责任怎么写的？对于购房的违约责任需要由双方来进行书写，从而在一方违约时可以按约定的来进行支付赔偿额。1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务......

·离婚子女探视时间有法律规定吗?
      离婚子女探视时间有法律规定吗?父母与子女的关系并不会因为父母的离婚而解除，在离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利。次数规定一般以协商为主，双方本着实际方便的原则来定，不能太多。具体方式在离婚时由你们双方约定。如果不能达成一致，法......

·担保人承担了担保责任后能否取得债权人享有的担保物权？
      《民法典》第700条的规定，保证人承担保证责任后享有债权人对债务人的权利，保证人享有的债权人对债务人的权利范围包括对债务人财产的担保物权，包括典型的担保物权和非典型的担保物权。但担保债务的范围不能超过主债务的范围，担保人行使追偿权的范围也应限定......

·创新创业公司债券发行的条件是什么？
      创新创业公司债券发行的条件是什么？在我们的生活之中，我们知道，一般公司的信用状况要比政府和金融机构的信用都要差，所以，大多数公司发行债券时被要求提供某种形式的担保。但是，还有少数大公司因经营良好、信誉卓著，也可以发行信用公司债。那么我们所......

·当事人偷税漏税13万判几年
      一，当事人偷税漏税13万判几年偷税漏税二十万可以判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金，积极补缴税款可以从轻处罚。《刑法》第二百零三条规定：纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十......

·刑事裁定书（减、免罚金用）
      法院诉讼文书样式３８　　　　　　　　（××××）×刑×字第××号　　　　罪犯……（写明姓名和案由）一案，已经本院审理终结，于××××年××月××日作出（××××）×刑×字第××号刑事判决（或裁定），已经发生法律效力。其中判处被告人×××罚......

·征地补偿款分几次发放？
      征地补偿款分几次发放？现在不少农村土地被政府征用做基础设施建设，涉及到的农户，可以领取到一笔征地补偿款。具体金额要由当地征地部门确定，补偿款包括土地补偿费、安置费、青苗费等。能否顺利拿到手是农民最关心的事情。那么征地补偿款分几次发放？下面我......

·订单与合同都有法律效力吗？
      订单与合同都有法律效力吗？一、订单具有法律效力吗？要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。因此从这个意义上来说，我们俗称的订单就是法律用语上的要约。以下就是要约（也就是订单）具备法律效力的条件：要约通常都具有特定的形......

·员工不愿签订劳动合同的协议怎么写
      劳动合同是用人单位和劳动者签署的确定劳动关系的书面证明，其规定了双方的权利和义务，及其违约责任，劳动合同可以保障双方的权益，但是遇到员工因为各种原因不愿签订劳动合同，用人单位应与其签订协议，提供相关证据保障公司的权益。我们在下文中将对“员工......


·北京律师吴丁亚解读新行政诉讼法
      1.行政案件立案登记制是怎么回事？　　答：对依法应......


·南京挪用资金罪律师
    南京挪用资金罪刑事辩护律师致力于预防单位犯罪及企业家个人的刑......


·刑事二审抗诉司法解释的内容有哪些
    刑事二审抗诉司法解释的内容有哪些?按照审判监督程序提出的刑事抗诉案件若干问题的规定(2011年4月18日最高人民法院审判委员会第1518次会议通过)为规范人民法院审理人民检察院按照审判监督程序提出的刑事抗诉案件，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》及有......
·一、房租合同诉讼期限是多久?
    一、房租合同诉讼期限是多久?诉讼或者仲裁时效是指权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人的纠纷。一般的合同纠纷按照民法总则的规定，诉讼时......
    发明人或设计人发明人、设计人是对发明创造的实质性特点做出创造性贡献的人。根据我国《专利法》的规定，发明人、专利申请人与专......