国家对国有土地使用权做出了相关期限上的规定，这一点您在办理到的土地使用证当中都能够看得清清楚楚。所以土地使用权从办理证件的那一天开始计算总归是会到期的，土地使用权因为事关重大，所以很多人在即将到期之前就非常的担心在我国国有土地使用权到期后怎么办?
  一、在我国国有土地使用权到期后怎么办?
  土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：一是土地使用者申请续期。在一般情况下，政府应批准续期使用，按照《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。二是政府无偿收回土地使用权。《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说，国家在收回土地使用权的同时，也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。其实说简单点，国家有权利回收到期的土地，但并不代表一定会回收，国家只有在你的土地影响到社会及公众利益的情况下才能到期强制回收土地，但并不代表着不给于补偿，只不过不能像现在拆迁一样讨价还价了。 正常情况下，国家不会随便回收到期的土地，因为毕竟关系到民生，当土地使用年限到期后，按正常手续去国土局续期就可以了，现在还没有明确的价格出来。 总结一下，国土使用期限是国家的大问题，目前都没有明确的答复，但你想想，40-70年之后你这房子估计早拆了，担心什么，所以，不用太去担心土地的问题，难道国家还真能把人民赶到马路上去住?
  二、国有土地使用年限是多久?
  土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。因为这一点其实也体现了我国在土地管理当中的一个漏洞。国家虽然统一规定了土地使用权的期限，但各政府却没有制定详细的到期以后的解决方案，国家政府也不能强制的在土地使用权到期以后就全部无偿收回，但在办理续期的这件事情上并没有比较确切的法律规定。
  
  
  ...

·民间借贷可以在合同签订地起诉吗？
      民间借贷可以在合同签订地起诉吗？民间借贷存在很大的风险，发生纠纷的可能性就比较高。一旦发生纠纷，当事人都会选择去法院起诉，那么民间借贷可以在合同签订......

·广东省征地补偿保护标准里的补偿包括哪些
      广东省征地补偿保护标准里的补偿包括哪些政府决定规划建设的地区，在正式的拆迁补偿标准没有出台之前，公民也就只能通过相关的渠道来查询一下征地补偿的一些基......

·进行土地纠纷调解的程序是怎样的？
      进行土地纠纷调解的程序是怎样的？有网友咨询，其所在村落分配土地时起了纠纷，一方和村委联合私下写了份协议书，后又欺骗无知村民领土地证的时候必须签下。但......

·在一些沿海大城市，租赁比例很高，大部分外地人都是要租房解决住
      在一些沿海大城市，租赁比例很高，大部分外地人都是要租房解决住房问题。而进城务工人员面临的一个主要问题就是子女教育，因此，现在国家推出租售同权政策，并在......

·对公诉案件的庭前审查程序
      对公诉案件的庭前审查程序，是人民法院受理人民检察院的起诉以后所进行的初步审查程序，涉及三个问题：一是审查的内容；二是审查的方法；三是审查后的处理决定。（一）审查的内容　　根据《刑事诉讼法》第150条和《法院解释》的有关规定，庭前审查应当审查......

·起诉离婚需要什么手续和费用
      根据我们国家的相关法律规定，夫妻双方由于一些原因一方要对另一方进行起诉离婚的，需要满足相应的条件，如双方是已经持有法律承认的结婚证的，起诉方必须是夫妻双方中的其中一方即为当事人起诉，不得由第三方代为起诉。那么如果要进行起诉离婚需要什么手续和......

·开发商车库买卖合同模板
      开发商车库买卖合同模板开发商车库买卖合同车库出卖人：住址：身份证号码：(以下简称甲方)车库受卖人：住址：身份证号码：(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议：买方所购车库的基本情况：车库位置：......

·法律规定法人企业是指什么
      法人企业是指什么法人企业是指取得法人营业执照、具有法人地位的企业。相对于非法人企业(如：个人独资企业、合伙企业、公司的分公司等分支机构、等)，法人企业能够以企业自己的名义独立享有法定权利和承担法定义务。也就是说，法定权利直接归企业享有而非企业......

·抚养费的标准 子女抚育费的数额
      抚养费的标准子女抚育费的数额，考虑以下三个方面：①子女的实际需要;②父母双方的负担能力;③当地的实际生活水平。离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为：①有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女......

·如果想离婚怎么办理手续？
      当今社会不同于以往，离婚已经不是一件羞于启齿的事情，特别是近几年我国的离婚率急剧上升，符合法定的离婚条件的都可以办理离婚，但是现在很多人想离婚怎么办理手续却不是很清楚，其实双方协商一致之后或者是法院判决之后，准备好离婚需要的材料到当地的离婚......

·合同继续履行的判决书的内容有哪些？
      合同继续履行的判决书的内容有哪些？标题一、法院名称：法院全称，宋体二号字二、“民事判决书”：宋体一号字三、案号、正文一律仿宋三号字四、案号：与标题之间空一行，连接正文，并与正文右侧相差一个字符第一部分：首　部一、当事人1、当事......

·土地使用权属于什么性质的资产？
      土地使用权属于什么性质的资产？我国的土地归集体和国家所有，单位和个人可以通过出让、划拨和转让的方式拿到土地使用权。并且，按照规定，土地使用权可以用于抵押，因为其对于使用者而言是一项资产。那么土地使用权属于什么性质的资产？接下面我们通过我们的......


·个体工商户营业执照擅自转让更名无效 北京合同纠纷律师
      装修期间所承包餐厅被刘某强行上锁，陈某将刘某诉至.，......


·马鞍山婚姻律师
    马鞍山婚姻律师代理婚姻家庭纠纷调解及诉讼,提供离婚法律咨询、新......


    介绍卖淫罪介绍嫖娼会如何处罚？一、介绍卖淫罪介绍嫖娼会如何处罚?根据刑法第359条第1款之规定，犯本罪的，处五年以下有期徒......
    哪些情况下需要支付交通事故护理费1、受害人在治疗期间，需要他人帮助而付出的护理费;2、受害人在伤情治愈后的康复期间，需要他人......
    一、申请取保候审后还会批捕么?取保候审只是一种强制措施，并不代表案件的终结或者不会判刑，至于会不会再批捕，还要由司法机关根......