土地使用年期指数的法律规定是怎样的？
  
  在中国，对于普通老百姓们来说，土地使用，它是有年限规定的。当然，就是我国的土地所有权并不属于普通老百姓，它是属于国家所有的。但是土地使用眼线的话在我国的规定，很多人并不知道。那么土地使用年期指数的法律规定是怎样的?下面为您介绍。
  
  一、国家土地使用权年限的法律规定
  
  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
  
  居住用地70年;
  
  工业用地50年;
  
  教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
  
  商业、旅游、娱乐用地40年;
  
  仓储用地50年;
  
  综合或者其他用地50年。
  
  二、土地使用权转让的限定条件
  
  首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。
  
  其次，土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
  
  《城市房地产管理法》规定，转让房地产，应当符合：
  
  (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
  
  (2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;另外，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
  
  三、土地使用权证的办理流程
  
  (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
  
  (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
  
  (3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
  
  (4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
  
  (5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
  
  需要明确的是我国关于土地使用年期指数的规定，主要是按照用途来划分的。比如说居住的土地使用的期限，他一般是70年。还有就是如果这片土地，它是用来工业用地的话，那么它的期限使用是50年。
  
  ...

·自行开垦的荒地,村里有权分配征收补偿款吗?
      一、自行开垦的荒地,村里有权分配征收补偿款吗?　　依据我国土地管理法的规定，开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地，对开垦的荒地进行征收的，土地补偿......

·农村国家土地使用权的相关规定是什么
      农村国家土地使用权的相关规定是什么一、农村国家土地使用权的相关规定是什么?农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。任何单位......

·书写代写遗嘱要不要写地址
      书写代写遗嘱要不要写地址一、书写代写遗嘱要不要写地址要写立遗嘱的地址。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代......

·最新农民土地政策是什么？
      最新农民土地政策是什么？对于广大农民朋友来说，土地政策一直都是十分热门的话题。近日，国家针对土地问题又做出了新的调整，及时了解最新的政策对您的生产和生......

·交通违章怎么扣分,如何处理交通违章
      交通违章怎么扣分,如何处理交通违章道路上，对于机动车的违章行为并不少见，一旦被抓住那么就要对机动车驾驶者进行处罚。相信您都知道，对交通违章行为的处罚具体包括扣分、罚款、拘留等等。针对其中的扣分，您知道在有交通违章行为后该怎么扣分吗?我们将在下......

·企业承包合同纠纷是否属于劳动纠纷？
      企业承包合同纠纷是否属于劳动纠纷？企业承包合同是一种用来约束规定卖家和买家双方交易中对所交易的商品的价值的书面文本规定。其一是在交易中双方谈判，最后的决定和结果用合同的这种样式呈现出来。其二是为了保障双方的合法利益。但是，这也难免会出现一些......

·劳动合同到期怎样续签
      劳动合同到期后，劳动者面临着与用人单位继续签订劳动合同或者与用人单位解除劳动合同这两种情况。那如果是前者，则劳动合同到期怎样续签了？您不要以为是一件相当容易的事。我们整理了有关这方面的资料，详细请阅读下文。一、劳动合同到期怎样续签1、劳动合......

·法律上柳州征收土地多少一亩
      1、征收耕地的土地补偿费，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每......

·机动车牌照新规定有哪些
      机动车牌照新规定有哪些我国机动车主要分为汽车、摩托车、电动车以及拖拉机等等。机动车对于我们的生活和工作起到了很大的作用。但是，为了维护道路的安全和规范交通运输，我国对于机动车采取了一些列的管理规定。例如，目前我国政府依法制定了机动车牌照新规......

·职务侵占罪取证内容有哪些
      职务侵占罪是什么，您应该还是有一定的了解的，无论是什么罪，要想定罪，都得有一定的证据才行。那么职务侵占罪取证内容有哪些呢?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的法律知识。一、什么是职务侵占罪职务侵占罪指公司、企业或者其他单位的人员，......

·如何撤销著作权登记
      如何撤销著作权登记生活中很多人可能不太明白著作权是什么意思，其实著作权也就是我们说的版权,这是作者及其他权利人对文学、艺术和科学作品享有的人身权和财产权的总称，也就是说著作权是一个大的范围，著作权是可以登记的，但是登记之后是有可能会被撤销的......

·故意伤害罪的处罚是怎样的，怎么认定故意伤害罪
      故意伤害在实践中很常见，指的是行为人在主观上故意对他人进行身体上的伤害，达到一定程度可能会构成犯罪的行为。那怎么来认定是否构成故意伤害罪呢?故意伤害罪的处罚是怎样的?现在将在下面的文章中为您具体的介绍相关内容。一、故意伤害罪怎样处罚1、故意伤害......


·J某故意杀人罪案一审辩护被法院采纳，结果判三缓五
      J某故意杀人罪案一审辩护词尊敬的审判长、审判员：......


·南京强奸罪律师
    被小姐陷害告强奸怎么办?被网友诬告强奸怎么办？被朋友报警强......


    一、17周岁可以签劳动合同吗?17岁可以签定劳动合同。年满16周岁不属于童工，不满18周岁的劳动者依照有关规定及劳动合同的约定，在......
    公司注销股东会决议怎么写？一、公司注销股东会决议怎么写根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定，股东会的决议应包含以......
    职务作品的著作权完全归属于谁?职务作品的著作权完全归属于作者本人拥有。一般职务作品，是单位职工完成单位工作任务创作的文学、......