自住商品房首付比例是多少 一、自住商品房首付比例
  根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%。而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：
   (一)商业贷款
  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的);
  注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
   (二)公积金贷款
  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
  据北京住房公积金管理中心消息，为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，经北京住房公积金管理委员会审议通过，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。
  对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。
  以上内容就是我们针对“自住商品房首付比例”给您做的相关分析。自助商品房首付比例根据商业贷款和公积金贷款而有所不同，商业贷款自助商品房首付相对于公积金而言要相对高一些，所以，如果有公积金条件的还是愿意选择公积金贷款购买首套自助商品房。...

·农村集体产权房屋买卖可以么？
      现在很多人城里人都羡慕农村的环境，都想到农村买一套房子养老。在农村，房子是建立在集体土地上，这和城里有所不同。并且，在农村建房有严格的限制，必须是取得......

·有抵押的房产该如何购买
      对于有抵押的房产来讲，虽然法律中允许当事人进行购买，但毕竟此时房产上面设立的有抵押权，因此实际交易的时候可能与购买普通房产的流程是不一样的。那究竟对于......

·生活中，我们最常见的租赁就是关于房屋的租赁，此时当事人之间最
      生活中，我们最常见的租赁就是关于房屋的租赁，此时当事人之间最好签订书面的租赁合同，这样才能对自己的利益进行保障。而此时就会涉及到签写租赁合同的注意事项......

·办理房屋租赁合同要什么证件
      对于房屋租赁所签订的合同，法律规定需要办理备案，而在备案的过程中就需要当事人提供相应的证据。那么办理房屋租赁合同要什么证件呢？我们将在下文中为您做详细......

·民间借贷注意要点有哪些
      民间借贷注意要点有哪些民间借贷由于大部分发生在亲朋好友之间，很多人并没有对它给予应有的重视。为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷，保护债权人的经济利益，应紧记民间借贷的十大注意要点。接下来为您详细介绍。1、借贷要合法合法的借贷关系才能受......

·保证期间
      1《中华人民共和国民法典》第六百九十二条：【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定......

·离婚诉讼的审理程序是怎样的
      当下，离婚诉讼时有发生。其中离婚诉讼的审理过程又尤为重要，而现实中不少当事人却不是很了解离婚诉讼的程序。那么离婚诉讼的审理程序具体是怎样的呢?正确了解离婚诉讼的审理程序对当事人来讲也是有利的。接下来，我们就为您作息详细解答。离婚案件的审理程序......

·贷款买房首付多少划算？
      贷款买房是当下买房的一种趋势，贷款买房首付给多少就成了很多人的问题，对于很多有具备一点金融知识的人来说就算自己可以有能力全款买房也会选择贷款买房那么到底贷款买房首付多少划算呢？接下来，我们为您解惑。一、贷款买房首付多少划算购房者最好能申请......

·开发商不交钥匙该怎么办
      签订了购房合同之后，购房者需要实际支付相应的房款，而开发商也有自己的义务要履行，最重要的就是向购房者交付房屋，其实也就是移交对房屋的占有，把钥匙给购房者。那要是开发商不交钥匙的话，此时购房者应该怎么办才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、......

·离婚抚养费最多给多少钱
      公民想要解决离婚抚养费最多给多少钱的问题，首先要知道关于抚养费的计算是怎样的。需要注意，在不同的家庭中，由于实际情况的不同，因此计算出来的抚养费数额也是不一样的。那到底要给多少抚养费呢?下文中我们为你做详细解答。一、离婚抚养费最多给多少钱首......

·高利转贷罪中的违法所得,是指什么
      在我国刑法中，有一条是高利转贷罪，顾名思义是案犯当事人针对套取高利贷然后转贷给他人获取违法所得的行为。那您知道这里提到的的高利转贷罪中的违法所得,是指什么吗?跟我们一起了解一下吧。一、高利转贷罪中的违法所得,是指什么高利转贷罪，是指以转贷牟利为......

·外商投资企业申请变更登记
      外商投资企业申请变更登记应提交的文件、证件：（1）董事长签署的变更登记申请书；（2）董事会的决议；（3）变更股东、投资总额、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限时应提交原审批机关的批准文件和批准证书。南京律师110：84-110-110的值班律师认为，法......


·徐州市看守所家属会见探视须知
      亲属拘留徐州市看守所后，满足一定法律条件，家属可以......


·南京市大厂看守所
    南京市大厂看守所（已经合并到南京市六合区看守所）地址位于南京......


·撤销仲裁裁决申请书
      申请人：××省××开发公司地址：××省××市××街××号法定代表人：A职务：经理申请撤销事项：××仲裁委员会（19××）仲字第×号仲裁裁决不符合仲裁法规定，请求人民法院依法撤销该裁决书。事实和理由：(应祥述事实与理由，此略。)证......

·工程承包合同范本怎么写？
      工程承包合同范本怎么写？工程承包是许多单位必不可少的利益手段，对于业务往来，制定一份工程承包合同是十分必要且重要的，对于新手来说，工程承包合同的书写是一个难题，具体应包含哪些信息，如何划分责任？我们为您找到了工程承包合同范本一则，希望能帮......

·刑事裁定书（根据授权核准死刑用）
      法院诉讼文书样式２０　　　　（××××）×刑核字第××号　　　　被告人……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等，现在何处）。　　××××中级人民法院于××××年××月××日以（××××）×刑初院第××号刑......