公民在依法获得土地的使用权之后，就可以按照自己意愿将土地进行租赁、买卖等，但是不得随意改变房屋的用途。房屋在租赁时，双方当事人需要通过协议的方式确定国有土地使用权年租金、租赁期限以及双方的责任等，在期限届满后，租客需要办理房屋。一、国有土地使用权年租金是多少?土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表(政府)缴纳的地租，其实质与土地出让金一样。土地年租金是国家作为土地所有权人在经济上的体现。依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》。　　《城市房地产管理法》第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。　　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。二、土地年租金征收标准土地年租金计算公式：土地年租金=年租金标准×计收面积×修正系数1、收费标准：商业类按土地级别分成1-8级，租金依次为30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米 年。工业类按土地级别分成主城区、1-4级，租金依次为10、7、5、3、1元/平方米 年。其他类(含房屋出租)分成1-6级，租金依次为12、10、8、7、5、3元/平方米 年。2、计收面积界定：纯场地(地上无建筑物)出租或改变用途的，以实际出租场地面积计算;出租房屋的，以房屋建筑面积计算。对弱势群体利用自有房屋经营有何优惠?残疾人和低保户利用自有房屋从事经营活动的，土地年租金减半征收，福利型企事业单位、下岗职工，利用自有房屋搞经营的，减免1/3征收。三、土地年租金征收对象将划拨土地使用权出租的;临时改变划拨土地用途，用于商业、金融、商务办公、娱乐、餐饮、停车场等;企业改制用地用于三产经营性活动的，等等。与土地的面积、年租金的标准以及修正之后的系数来确定的，根据以上信息，我们可以知道，商业类型的房屋的收费都是根据等级划分的，等级越高，每平方米的租金也就越低。在租赁房屋后，房主需要保障房客能政策使用房屋。
  
  
  ...

·福建省最新征地补偿标准是多少？
      福建省最新征地补偿标准是多少？近年来，福建省加快了城镇化建设步伐，很多郊区的农村土地被政府征用，进行基础设施建设。失去土地的农民，可以从政府手中拿到......

·内蒙古林地征地补偿标准有哪些？
      内蒙古林地征地补偿标准有哪些？社会在不断的发展，因此对于城市的建设至关重要，问能让城市变得更好必须不断地将旧建筑物拆除建立新的建筑物，而在建设新建筑......

·南充市征地青苗和地上附着物补偿标准是怎样的？
      南充市征地青苗和地上附着物补偿标准是怎样的？南充市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法第一章总则第一条为了加强征地拆迁补偿安置管理，保障征地......

·河南省征地补偿安置费是什么？
      河南省征地补偿安置费是什么？我们知道我国的土地是国家所有，随着我国城乡建设的实施，征地以及征地补偿成为很多人关注的重点，在城乡建设的过程中,可能因为建设......

·非法拘禁罪和绑架罪有什么区别
      非法拘禁罪和绑架罪有什么区别(一)在犯罪构成上，绑架罪的构成不仅要求有非法剥夺人身自由的行为，而且要求有勒索财物或满足行为人不法要求的目的以及与此相应的勒财或提出不法要求的实行行为。而非法拘禁罪仅要求行为人具有剥夺他人人身自由的目的。(二)在主......

·未成年人的资格刑适用
      资格刑的主要种类是剥夺政治权利。作为对政治权利的通常刑法上的理解，分为选举权与被选举权;言论、出版、领会、游行示威权;担任国家机关职务的权利;担任国有公司、企事业单位领导人的权力四部分，剥夺政治权利实际上就是剥夺公民在国家一切政治生活中的发言权......

·债权债务风险机制如何建立
      债权债务风险机制如何建立怎样建立债权债务风险防范机制？一是建立债权债务动态管理台账。各单位建立债权债务动态管理台账，载明债权债务对象、时间、原因、债务偿还计划、债权债务催收进度等情况，及时反映债务增减变化。二是建立债务管理激励机制。牢......

·法律规定赌债夫妻共同债务吗
      赌债夫妻共同债务吗赌债是指夫妻一方因赌博所欠的债务。在夫妻关系存续期间，赌债是否是夫妻共同的债务呢?答案显然是否定的，理由如下：一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因......

·起诉离婚在很多的时候是因为夫妻中的一方想要离婚
      起诉离婚在很多的时候是因为夫妻中的一方想要离婚，但是对方不同意离婚的情况下，想要达成离婚就需要进行在司法程序中的诉讼程序进行离婚了。而诉讼离婚的大致程序是首先要由写出民事诉状，关于民事诉状里面的内容要有离婚的原因、原告的姓名和被告的姓名以及......

·什么叫国家机关工作人员签订合同失职被骗罪
      国家机关工作人员在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，可能涉嫌犯国家机关工作人员签订合同失职被骗罪。为了更好地保障涉案人员的合法权益，没有使国家利益遭受重大损失的，不是犯罪。另外，本罪的主体是特殊主体，即......

·企业改制职工医疗补助标准是多少
      企业改制职工医疗补助标准是多少？在市场化大潮中，国企改制的步伐越来越快，既然是改制，就会涉及到一些职工的变动。有的职工因此失去了工作。为此，企业会给其一笔经济补偿金。对于患病的职工，企业还会有额外的补助，那么企业改制职工医疗补助标准是多少？......

·土地转包期限规定是什么？
      土地转包期限规定是什么?土地转包期限规定是根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定：第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法......


·绍兴市看守所女子监区人性化帮教管理
      按照公安部女性在押人员集中关押的要求，在市.的统一领......


·青田县看守所
    浙江省青田县看守所位于丽水市青田县鹤城镇湖口村，在明月小区附......


    用人单位应该具备哪些条件?《劳动法》第二条规定,在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织和与之形成劳动关系得劳动者,适用本......
    肇事逃逸不构成犯罪的能撤销吗？一、肇事逃逸不构成犯罪的能撤销吗?肇事逃逸不构成犯罪的不能撤销，造成交通事故后逃逸，尚不......
    旧房没有土地使用证有哪些危害？现今很多购房者在买房时一个关注有没有房产证而忽略了土地使用证。被忽视的原因是因为您都认为......