有预售许可证的房子可以买吗？是可以买的；有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证，购买时会订立房屋购买协议。 在房屋交付时，就会办理过户，属于合法的房屋买卖。1、作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。2、根据我国城市房地产管理法，房屋预售应符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。高层要完成主体结构的三分之二，低层要完成全部主体结构，只有达到这样的建设进度方可去房管局申请办理商品房预售许可证。3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。二、商品房预售许可证处罚措施如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款;3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。对于“不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为，按照收取金额的多少，明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。综合上面所说的，预售许可证一般是针对于开发商要售房才会办理的证件，而也只能拥有此证件才可以进行合法的出售房子，所以，作为购房者在买房子的时候就一定要仔细看清楚相关的证件，避免此房子一房多卖的情形出现，不然就会让自己的利益受到损失。
  
  
  ...

·成都离婚房产分割手续有哪些？
      当夫妻两个人的感情走到终点，无法调解和挽回的时候，离婚不失为一种对双方都有益的解决办法。但是，两个人在婚姻进行期间所创造的属于双方的共同的财产应该如何......

·新婚姻法 8条房产的主要内容是什么？
      世界上很多事情都不是绝对的，有光就有暗，有白天就有黑夜。一件事情，很多时候不是对错的问题，更多的是立场，是是非观念的问题。对于幸福美满的婚姻家庭，最痛......

·虽然法律中要求进行房屋租赁需要到房管部门办理登记手续
      虽然法律中要求进行房屋租赁需要到房管部门办理登记手续，但在现实中真正按照规定办理了登记的人还是很少。因此，很多人即使想要办理登记，此时也不太清楚房屋租......

·离婚时房产怎么进行分割
      夫妻无论是协议离婚还是诉讼离婚，都必须要对财产做出分割，而这其中当然就包括了对房产的分割。那么夫妻离婚时房产的分割是如何进行的呢？我们整理了相关资料，......

·企业使用童工的处罚标准
      孩子是上天赐予人类最珍贵的礼物，保护儿童也是刻在我们骨子里的本能，而“童工”则是困苦生活和利益驱使下的产物，虽然国家法律明令禁止雇佣童工，但是在金钱的诱惑下，童工还是层出不穷。那么企业使用童工的处罚标准是什么呢？下面我们整理了一些内容给您了......

·一方怎么搜集婚外情的证据
      法庭认定婚外情，证据很关键。由于新婚姻法中规定了无过错方可向过错方索赔，所以一旦婚外情被法院认定，无过错方就可在财产分割上占得先机。但由于取证难，大多数婚外情离婚案能被认定的屈指可数。有的原告在向法院起诉时，为主张对方出轨，列举了大量的证人......

·公司可以对员工罚款吗？
      严格上讲是不可以的。罚款属于公权利，公权利的行使必须有法律依据。根据我国现行法律体系，只有国家机关在法定权限内可以对行政相对人进行罚款，并且罚款时必须做出行政处罚决定书，钱也是需要交到制定银行的，不是罚款人直接收取。企业作为一个民事主体......

·工商局办理股权转让怎么办理？
      工商局办理股权转让怎么办理？一、工商局办理股权转让怎么办理?先到工商局办理股权转让手续，如法定代表人也同时变更的，还要办理相应变更手续。提交材料：1、股权转让协议(有些地方的工商局会要求办理公证);2、公司原股东的股东会会决议(说明同意股权转......

·新婚姻法女人没工作是否有权分割财产?
      新婚姻法女人没工作是否有权分割财产?新婚姻法保护婚前个人财产，但是在夫妻婚姻关系存续期间，夫妻双方的收益是属于夫妻共同财产的。按照《婚姻法》的规定，我国实行的夫妻法定财产制包括婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，夫妻各方的特定收人和以......

·丈夫欠赌债离婚需要女方承担吗？
      丈夫欠赌债离婚后需要女方承担欠款吗?离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。赌债，即因赌博所欠之债，司法实践中，有充分的证据证明债款为赌债的，不受法......

·家暴伤情鉴定怎么进行？
      家暴伤情鉴定怎么进行？很多时候家庭暴力的表现都是通过积极的伤害行为而实施的，因此就会够受害的一方造成一定的人身损害，此时不管是要求离婚还是追究其他的责任都需要对家暴伤害情况作出鉴定。那么根据法律的规定，家暴伤情鉴定怎么进行呢？我们马上为你做......

·渔业承包合同
      订立合同双方：　　_____________县________公社（乡）______________大队（村）_____________生产队，以下简称甲方；　　_____________县_______________公社（乡）____________大队（村）________生产队社员___________，以下简称乙方．　　为了充分利用水利......


·成都离婚房产纠纷律师 家庭共有财产特征
      成都离婚房产纠纷律师家庭共有财产......


·苏州工伤赔偿律师
    苏州工伤赔偿律师代理劳动纠纷案件,根据责任鉴定及赔偿标准帮助事......


    一、离婚时成年子女财产分割是怎样规定的?离婚时成年子女财产分割的规定是夫妻离婚时，成年子女是不参与财产分割的。父母如果离婚......
    取保候审中的保证方式分为了两种，包括保证人与保证金。若要提供保证人进行担保的话，此时需要注意，不是人人都可以担任取保候审......
    行政处罚与行政强制执行的区别是什么？性质不同、目的不同、原则不同，这三点是行政处罚与行政强制执行的区别。行政处罚和行政强......