土地使用证变更流程是什么?1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 土地证过户需要什么材料和多少费用? 需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。二、土地使用证过户的条件：1、户口是当地户口。2、先把产权过户完了以后才能过户土地3、有符合过户的相关手续(例如身份证，买卖协议书等相关手续)如果你想过户土地，必须得想过户房产，像一些人说的想过户土地才能过户产权纯属骗人的。产权不过户，土地是不能过户的。按我国规定，土地你只是拥有它的使用权，而产权你是拥有它的所有权，两者是不一样的。当企业或者公民依法获得了国有土地的使用权后，为了更好的明确土地的所有权方以及相关的信息，当事人也是需要及时的办理土地使用证照的，同时在使用国家土地时也是有一定的期限，如果超过了规定的土地使用期限后当事人也是需要到当地的房管局办理续期手续的。
  
  
  ...

·开发商不给办土地使用证怎么办？
      开发商不给办土地使用证怎么办？一、开发商不给办土地使用证怎么办如果是商品房，在房屋开工建设前应当已经取得五证，其中就包括土地使用权证。个人买的房子只......

·贵州省征地拆迁补偿管理办法是怎样的？
      贵州省征地拆迁补偿管理办法是怎样的？2016年贵州省征地拆迁补偿条例明细及计算标准细则第一章总则第一条为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益......

·三亚商业征地补偿标准是怎么规定的
      三亚商业征地补偿标准是怎么规定的海南三亚作为我国的一个风景旅游名胜之地，三亚的发展其实也就是一个不断的改造再建筑的过程。出于政府的规划或者说是其他的目......

·集体土地使用证如何贷款？
      集体土地使用证如何贷款？贷款消费是当下比较流行的一种消费模式，很多人在买房或者是买车的时候都会选择贷款，一来可以提前享受到各种的服务，二来还可以减轻......

·软件著作权登记
      软件著作权人应当依据《计算机软件著作登记办法》的规定向国务院著作权行政管理部门认定的软件登记机构办理登记。软件登记机构发放的登记证明文件，是登记事项的初步证明。下列软件应当进行软件著作权登记：一、申请著作权登记的软件，应当是《计算机软件保......

·离婚后继子女的抚养权怎么判?
      在当今社会，随着生活水平的不断提高，人们不仅仅是注重物质生活，同时也是越来越注重精神生活。因此，对于生活中的伴侣的期望越来越高，因为这样，当人们发现伴侣与自己共同话题越发少时，再外加其他因素，离婚率就越来越高了，本文主要介绍离婚后继子女的抚......

·一、无固定期限劳动合同被辞退赔偿吗?
      一、无固定期限劳动合同被辞退赔偿吗?无固定期限劳动合同被辞退是需要赔偿的。1、若双方协商一致解除或者终止劳动合同，用人单位按照《劳动合同法》第四十七条的规定支付经济补偿金;若用人单位单方面解除或者终止劳动合同，用人单位是违法的，应当按......

·性格不合感情破裂可以起诉离婚吗？
      如今社会，夫妻双方离婚的原因多种多样，但最根本的原因是双方之间已经没有感情。在离婚时，如果双方对财产或子女的分配有争议，可以到法院起诉离婚，法院会根据实际情况对财产等争议进行判决。那性格不合感情破裂可以起诉离婚吗?我们将在下文中为您详细说明。......

·自建房土地使用权证怎么办理
      农村的土地属于集体土地，城市的土地属于国有土地。并且，在我国农村以及城市的房子是有差别的。“自建房”指的就是在农村的农民自己修盖的房屋。我们知道城市的房屋属于商品房，是有土地使用权证的。那么对于自建房土地使用权证怎么办理呢？我们为您做出介绍......

·结婚需要做哪些准备
      虽然我国法律意义上的结婚是以办理了结婚登记手续为准的，但实践中大部分人还是以举行婚礼为准。那么，今天我们就主要说一下，在举行婚礼结婚需要做哪些准备。希望可以为你提供一些帮助。一、婚礼前半年需要购买准备的东西：1、确定婚期的大致日子动员人......

·婚后离婚房产分割是怎么规定的
      很多夫妻在离婚打官司的时候，其中最难解决的一个问题就是双方对房产的争夺问题，实际上可能有些夫妻双方之间房产的归属问题，情况是非常复杂的。大多数情况下，房产在进行分割的时候当事人都会聘请专业的律师，不过您也可以提前了解一下婚姻法当中对房产分割......

·贪污罪与职务侵占罪的区别有哪些
      贪污罪与职务侵占罪的区别有哪些职务侵占罪与贪污罪存在密切的关系，从立法过程上看，职务侵占罪由贪污罪分化而来。从犯罪构成上看，两者的相同点是主观上均由故意构成。那贪污罪与职务侵占罪的区别有哪些呢?在司法实践中，我们该怎么区分贪污罪与职务侵占罪......


·律师为某公司代书行政处罚听证程序陈述申辩意见维权成功
      律师为某公司代书行政处罚听证程序陈述申辩意见维权成......


·南京婚姻律师
    南京婚姻律师处理离婚纠纷中涉及的公司股权、房产纠纷、财产分割......


·我国医疗纠纷解决方案有哪些
      我国医疗纠纷解决方案有哪些？医院，是救死扶伤的地方。每天有病人不断的进入，也有病人康复出院。进入的人愁眉不展，出去的人满面春风。在治疗过程中，医方和患方很容易发生纠纷。双方就某一个观点的不同，很容易发生口角摩擦，以至于出现更严重的后果。出......

·家人几年没有音讯，可以宣告失踪吗？
      宣告失踪条件：第一,自然人下落不明满2年。所谓下落不明,是指自然人持续不间断地没有音讯的状态。本法第41条规定,自然人下落不明的时间自其失去音讯之日起计算。战争期间下落不明的,下落不明的时间自战争结束之日或者有关机关确定的下落不明之日起计算。......

·怎么写工伤伤残鉴定申请书
      工伤伤残鉴定申请书是受工伤的职工在进行工伤鉴定以前需要向鉴定部门提交的材料。对于工伤伤残鉴定申请书的写法以及需要写哪些内容的问题很多人都不了解。下面，我们为您整理有关内容供您参考。伤残鉴定申请书申请人：姓名、民族、出生年月、籍贯，家庭住......