土地承包经营权流转的程序是怎样的？ 一、土地承包经营权流转的概念
  土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转·“土地承包经营权流转”最早是1995年提出的，国发﹝1995﹞7号 《国务院批转农业部〈关于稳定和完善土地承包关系的意见〉的通知》中明确提出“建立土地承包经营权流转机制”。
   二、土地承包经营权流转的程序
  对进入流转程序的流转行为，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。承包方将土地交由他人代耕不超过1年的，可以不签订流转合同，但要经发包方同意并登记。根据不同的流转形式，应按照下列程序流转：
  (一)凡流转的土地应由承包农户向发包方提出申请，填写农村土地承包经营权流转申请书，并由村土地流转信息员，报乡镇土地流转服务站，乡镇服务站对流转信息进行存储并公开发布。经流转双方协商和共同申请，可由收益评估员进行流转事前价格评估，填写土地承包经营权流转评估审核表，提交流转双方参考，确保流转价格的公平、合理。对已达成协议的，乡镇服务站应当及时向达成流转意向的流转双方提供统一文本格式的流转合同，并指导签订。乡镇服务站在指导流转合同签订和鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，要及时予以纠正。流转合同签订后，依据流转当事人的申请进行流转合同的鉴证，要做好相应的手续变更和档案归档工作。
  (二)以转包、出租、互换、入股等形式流转的土地，流转双方在协商一致的基础上，经乡镇土地流转服务站指导签订书面流转合同。流转合同一式四份，流转双方各执一份，并于合同签订后三日内送发包方、乡镇土地流转服务站各备案一份。以转让形式流转的，承包方必须经发包方同意后，再签订流转合同，合同签订后要将全部合同文本送发包方签署意见后才能生效。发包方不同意转让的应当在七日内向承包方书面说明理由。采取互换、转让方式流转土地的，当事人申请办理土地承包经营权流转登记的，县级人民政府农业行政主管部门应当予以受理，并依照《农村土地承包经营权证管理办法》的规定办理。
  (三)受让方对承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。通过转让、互换方式取得的土地承包经营权，经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。承包方自愿委托发包方或中介组织流转土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。从事土地流转服务的中介组织应当向县级以上人民政府农业行政主管部门备案并接受其指导，依照法律和有关规定提供流转服务。
  (四)凡集体经济组织统一管理的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，由村集体经济组织进行全面登记，并报乡镇土地流转服务站，建立“四荒地”管理档案，实行统一管理。将“四荒地”的发包纳入土地流转程序进行管理，在采取流转形式前，需通过招标、拍卖、公开协商等方式进行发包。通过规范的方式取得“四荒地”承包权的，在依法登记，办理农村土地承包经营权证后，承包者可以采取不同的流转形式进行流转。
  (五)乡镇农村土地流转服务站要对本行政区域内以转包、出租或其他方式流转承包地的，及时办理相关登记。对以互换、转让方式流转承包土地的，及时办理相关承包合同和土地承包经营权证变更手续;乡镇农村土地流转服务站要及时对各类土地流转进行登记备案，准确无误登记本行政区域内的土地流转情况，对土地流转合同及有关文件、文本、资料进行归档;乡镇农村土地流转服务站可以利用现代化办公资源，将土地流转的情况录入微机管理。健全农村土地流转及合同签订的登记制度，推进全市农村土地流转管理科学化、制度化、规范化、信息化进程，防范和减少因土地流转引发的各类土地矛盾和纠纷。
  相信您通过阅读本文的内容，我们了解了土地承包经营权流转的概念，以及用处和程序，对土地承包经营权流转有了初步的认识，但介于土地承包经营权流转法律程序在操作起来仍具一定的复杂性，...

·天津市征地补偿标准
      年天津市征地补偿标准房屋拆迁征地是征地的形式之一，其征地内容为居住房屋以及非居住房屋，房屋拆迁的征地补偿与其他征地补偿不同，各个省份的补偿款也不同，那......

·广西二级公路征地补偿标准有哪些？
      广西二级公路征地补偿标准有哪些？国家规定，在国内所有地区征地补偿标准都是以当地的收入生产等水平来作规定的，所以根据全国各地区生产收入经济等等各差异，......

·最新山西省临汾市乡宁县征地补偿标准
      最新山西省临汾市乡宁县征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱......

·城市房地产法的内容是怎样的
      城市房地产法其实也就是我国规定的《中华人民共和国城市房地产管理法》，其中尤其对房地产的开发、交易、转让、抵押等作出了明确的规定。但现实中很多人其实并不......

·怎么对信用卡诈骗罪数额认定
      信用卡诈骗罪是侵犯金融管理秩序的犯罪。司法实践中，关于信用卡诈骗罪的案例越来越多，而在处理信用卡诈骗罪的诉讼活动中，对犯罪的数额进行认定是一个重要的过程。那么，信用卡诈骗罪数额的认定标准是什么？我们为您解答。信用卡诈骗罪数额认定一、诈骗......

·发行新股的上市公司股东大会应当作出决议的事项
      （一）新股种类及数额；　　（二）新股发行价格；　　（三）新股发行的起止日期；　　（四）向原有股东发行新股的种类及数额。...

·一方赌博借的债谁来承担
      在实际生活和司法实践中，夫妻债务中绝大多数都是夫妻共同债务，但若是属于夫妻一方个人债务的按共同债务承担有失公平。那么婚姻关系存续期间，夫妻一方赌博借的债谁来承担呢？详细内容，我们一起在下文中进行详细了解吧。一、哪些属于夫妻个人债务(一)夫......

·财产保全中案外人如何提出异议？
      对诉前保全的标的主张权利，除了通过利害关系人提出复议外，还可通过案外人提出异议的途径来解决。首先，案外人认为法院采取的诉前保全措施侵害其合法权益，应当有权利提出自己的主张，通过法律来保护自己的合法权益。《民法通则》第五条明确规定“公民、法人......

·夫妻一方在国外是否可以离婚
      随着我国经济的发展，越来越多的国人有机会走出国门、走向世界。有些夫妻一方出国以后，由于长时间不见面，可能导致感情变淡，最后导致离婚。那么夫妻一方在国外是否可以离婚呢？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。一、夫妻一方在国外是否可以离婚夫妻在......

·建筑工程总承包利润率的计算方法是什么?
      建筑工程总承包利润率的计算方法是什么建筑工程总承包利润率的计算方法是什么？建筑工程总承包利润率反映工程一定时期利润水平的相对指标。利润率指标既可考核工程利润计划的完成情况，又可比较各工程之间和不同时期的经营管理水平，提高经济效益。在这里给您......

·婚姻成立的要件具体包括哪些
      男女之间缔结婚姻关系的，首先需要满足《婚姻法》中规定的条件，之后按照规定程序办理，然后才有可能成立合法的婚姻关系。那到底男女婚姻成立的要件都包括了哪些内容呢？婚姻不成立，自然也就无法建立夫妻关系，下面就让我们为你做详细解答吧。一、婚姻成立的......

·商品房的一房二卖
      最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，该解释未尽之处，方可依一般原则进行......


·虽然双方已经登记结婚，法院还是支持了岳阳仇伶律师代理的男方的请求，判决女方返还了彩礼。
      女方起诉男方离婚，并要求男方支付5万元补偿金，男方同......


·扬州追债
    扬州追债专注于企业不良债务的处置,包括债务催收、追债、清债、收......


·相约游泳致人死亡，邀约者是否承担责任
      相约游泳致人溺亡，即使是限制民事行为能力人，对游泳行为的危险性也应当有充分的预见和认识，因此受害者自身应承担主要责任。游泳的提议者、主动邀约者有过错的，应当承担部分赔偿责任。父母作为监护人，未严格履行自己的监护职责，也应依法承担相应责任。...

·就用人单位做出的一些安排，一般来讲，员工应该是要积极执行的，
      就用人单位做出的一些安排，一般来讲，员工应该是要积极执行的，但实践中单位的一些安排可能会对员工的利益造成损害，因此员工是可以拒绝执行的。就加班来看，员工能否拒绝加班安排呢？我们一起在下文中进行了解。一、员工能否拒绝加班安排用人单位要求劳......

·民间借贷受法律保护吗？
      民间借贷受法律保护吗？一、民间借贷受法律保护吗？我国《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：合法的借贷关系受法律保护。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定：出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系......