农村征地拆迁补偿标准包含哪些内容
  
  一、补偿安置的时间界点
  
  （一）征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;
  
  （二）拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
  
  （三）违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
  
  （四）同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
  
  二、房屋的补偿安置方式
  
  “农村集体土地房屋征收补偿办法的建立和完善，不是简单的将原由的陈旧条列进行简单的重组增减，而是要在依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》的基础上，结合农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法，借鉴《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等相关法规的实施经验。既满足当前的现实诉求,更要着眼于不动产的统一登记和征收。遵循市场经济价值规律原则，探索土地所有权归属与土地使用权补偿归属分离的办法，切实保障农民的合法权益。从而真正体现以民为本，立法为民。”杨在明说。
  
  （一）被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
  
  1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
  
  2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
  
  3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
  
  （二）被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
  
  1、对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
  
  2、具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
  
  3、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
  
  4、不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
  
  三、拆迁房屋其他补偿项目
  
  律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
  
  四、拆迁非居住房屋的补偿
  
  （一）拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
  
  （二）被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
  
  （三）其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
  
  1、按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
  
  2、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
  
  3、因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
  
  4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。
  
  综上所述，农村征地拆迁补偿标准就是这样的。在标准中明确了时间节点、补偿方式、其他补偿项目等内容。广大农村地区如果涉及征地拆迁也就直接影响到了农民的生计问题，必须严谨对待。农村征地拆迁和城市一样，都需要按照标准来严格执行，确保征地腾地工作的顺利开展。...

·国有划拨地的房子能买吗
      国有划拨地的房子能买。依据相关的法律法规，具体需要有批准权的人民政府准予转让出售，同时应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使......

·最新山西省运城市永济市征地补偿标准
      最新山西省运城市永济市征地补偿标准征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附......

·土地承包经营权继承吗？
      土地承包经营权继承吗？我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地，将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包......

·土地使用证复印件可以贷款吗
      土地使用证复印件可以贷款吗在农村每个人都有自己的一块土地作为使用，但是现今的情况下，个人只对土地拥有使用权，土地所有权为国家集体所有，但是在个人生活遇......

·网上借贷泄露个人信息
      互联网的快速发展以及金融行业的模式转变，越来越多的人开始网上借贷。网上借贷有着潜在的风险，网上借贷泄露个人信息也经常发生，通过将个人信息出售，获取非法利益。网络是一个新兴的复杂的事物，您一不留神就容易造成个人信息的泄露，因此您要加强保护意识......

·商标权侵权的归责原则是怎样的？
      商标权侵权的归责原则是怎样的？一、商标权侵权的归责原则是怎样的?商标权侵权的归责原则是过错责任原则，对于侵犯注册商标专用权的，依据《商标法》第五十三条、《商标法实施细则》第四十三条规定，工商行政管理机关可以采取下列措施给以处罚。(1)责令......

·如何向客户追讨账款
      如何向客户追讨账款一、如何向客户追讨账款对于支付货款不干脆的客户，如果只是在合同规定的收款日期前往，一般情况下收不到货款，必须在事前就催收。事前上门催收时要确认对方所欠金额，并告诉他下次收款日一定准时前来，请他事先准备好这些款项。这样......

·单位可以自定加班工资水平吗
      单位可以自定加班工资水平吗一、单位可以自定加班工资水平吗用人单位可以自定加班工资的水平，但必须比国家规定的更高。150%、200%、300%，这三个延长工时的工资支付倍数，是国家规定的，用人单位在执行时，只能比它高，而不能降低。另外，有些单位“......

·活期存款利率的相关规定是什么
      人们除了会把自己的一部分积蓄存为银行定期以外，剩下的还有一部分是用来平时的生活和开销的，所以这部分的存款基本上都是活期的，活期存款的话肯定就是直接汇入银行卡当中随用随取的。但是虽然在取款的时候非常方便，毕竟活期存款的利率和定期存款还是有差别......

·代购商品侵权商标权如何申诉？
      代购商品侵权商标权如何申诉？一、代购商品侵权商标权如何申诉?1、原则上代购者没有过错，可以向法院提起诉讼，由直接侵权者赔偿。2、代购行为本身并不涉及侵权。这里涉及到商标权权利用尽的法律问题：商标注册人或者被许可人使用注册商标的商品销售以后......

·劳动仲裁中的伪证
      劳动仲裁与劳动诉讼在举证要求上是有很多区别的。首先是对双方来说，在劳动仲裁时是可以随时提出证据的。这对双方来说虽然是一样的，但是明显的受益者是单位。因为劳动纠纷，单位在举证能力上，本来就是占优势地位的。其次，劳动仲裁中没有规定逾期举证的不当......

·引诱、容留、介绍卖淫罪客观方面是什么
      在我国，容留、介绍他人卖淫是一种犯罪的行为。各省的公安机关在查处卖淫这种犯罪活动的时候，除了要查处卖淫嫖娼的人员以外，对于那些引诱、容留他人卖淫的人员，也会依法进行惩处，尤其是现在，发现有些不法分子开始引诱未成年人犯罪，这是很严重的。下面我......


·宝山刑事律师--袁博律师办理非法经营罪
      公诉机关上海市浦东新区人民法院。被告人刘某，男......


·南京税务律师
    南京税务律师办理税收筹划,公司税务,涉税犯罪辩护,个人税务,关税......


    离婚时主动放弃抚养权是否可以?可以主动放弃抚养权，但必须要定时给孩子支付抚养费。我国《婚姻法》明确规定：“父母对子女有抚养......
    嫖娼会影响离婚时的财产分割吗??嫖娼在道德上是有过错的，所谓“嫖娼”是指不特定的异性之间或者同性之间以金钱、财物为媒介发......
    一般在借款合同约定的还款期限到了之后，那么债务人就应该严格按照合同中的约定来还债，否则的话就会承担相应的违约责任。但现实......