法律知识

 首页 >>法律知识

80年代的农村无证房能不能按照正常房屋补偿?


律师普法 www.da64.net

一、80年代的农村无证房能不能按照正常房屋补偿?  80年代农村的房屋没有房产证的,如果不是属于违法建筑的,对房屋进行拆迁时,是可以按正常的房屋进行拆迁补偿的。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”  通过以上的法律规定,无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定:认定为合法建筑的,应当给予补偿;认定为违法建筑的,不给予补偿。关于违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。  二、以下四种无证房屋可以获得拆迁补偿  1、上个世纪50年代到60年代的房屋  上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。  2、房屋依法修建,享受法律的保护  在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。  3、代代流传下来的祖宅  老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。  4、城镇化规划的区域范围  由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。  三、违法建筑一般包括以下几种情形:  1)没有申请或者申请未获得批准,没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;  2)虽然取得建设工程规划许可证,但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑;  3)擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
  
  
  ...

·近年来,二手房受到购房者的青睐,相关市场一下就火起来了。多数
      近年来,二手房受到购房者的青睐,相关市场一下就火起来了。多数购房者选择购买二手房,固然有自己的道理,但是出于对自身利益的保护,在具体购房的时候有一些事......


·房子过户费用多少,怎么计算
      所谓房子过户即将个人名下房产转移至其他人的名下。但是具体房子过户费用多少呢,您都知道房屋过是肯要缴纳费用的,并且不同房屋不一样,但是这个费用具体怎么算......


·办理首次购房证明需要哪些材料?
      由于我国人口密度较高,现今我国住房压力日趋严重,这种现象在经济发展较快的城市更为明显。为了缓减购房压力,我国规定首次购房允以优惠,但需要购房者提供首次......


·一、找房子租房应注意什么?
      一、找房子租房应注意什么?1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房......


·第三人参加诉讼申请书
      申请人:A,女,××岁,×族,××省××县人,××省××县××厂工人,现住××省××县××路××号。请求事项:1.判令原告、被告返还全部遗产;2.驳回原告之诉讼请求。事实与理由:(应祥述事实和理由,此略。)证据和证据来源,证人姓名......


·近年来,我国出现了一个新的名词,叫安置房。这个词当然不是凭空
      近年来,我国出现了一个新的名词,叫安置房。这个词当然不是凭空出现的,它是根据我国的征地活动对拆迁户的房屋补偿而确定的一个名词。那么,既然提到房子,就有一些必须要看清楚和认识的问题。其中一个令我们比较上心的就是,安置房有没有三证?安置房的主要......


·中国人保灵寿保险公司法人怎么变更
      中国人保灵寿保险公司法人怎么变更现在我国创业形式良好,很多人凭借头脑和人脉建立了自己的公司,而法人作为公司最重要的组织,其任何变动和调整都要依据程序进行,法人变更就是其中一种情况。下面我们就以中国人保灵寿保险公司法人怎么变更为例来讲解法人变......


·犯了走私假币罪怎么判罚?
      制造贩卖假币严重扰乱了国家正常的金融秩序和社会秩序,假币的泛滥给普通老百姓和守法经营者造成了巨大的经济损失,使社会财富无形中流失,因此,国家对制造贩卖假币一直是高压打击态势,而少数犯罪分子为了减少风险,把脑筋动到了国外,勾结境外犯罪分子制作......


·民事判决书(上级法院指令再审的案件用)
      法院诉讼文书样式70    (××××)×民再字第××号    原审原告(或原审上诉人)……(写明姓名或名称等基本情况)。  原审被告(或原审被上诉人)……(写明姓名或名称等基本情况)。  原审第三人……(写明姓名或名称等基本情况)。  ......


·公司法要求不再验资如何确定公司的注册资本?
      公司法要求不再验资如何确定公司的注册资本?新公司成立的时候,都会要求验资,走一些验资流程,公司的注册资金多少也代表了公司的实力有多雄厚,注册资金多的肯定也会让客户更加放心。现在新公司法却明确了不需要验资,那么就有疑问了,既然公司法要求不再......


·集体土地不得擅自出租
      由于租用集体土地相对比较经济,现实经济活动中租用集体土地的现象时有发生。其通常的操作方式是由承租者直接与集体土地所属村委会签署土地租用协议。此种做法是不当的。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的,擅自出租集体土地的行为会被法院认定无......


·出具的欠条有效期是几年?
      出具的欠条有效期是几年?一、出具的欠条有效期是几年?欠条的有效期是永久的,已注明履行清偿欠款日期的欠条诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算,对没有注明履行清偿欠款日期的欠条诉讼时效期限从欠款人出具欠条的第二日起算。2017年10月1日施行的......



·湖州律师谈出借人能否提前要求借款人还款。
      民间借贷合同约定的期限未届满时,出借人能否提前要求......



·南京市浦口区律师
    南京市律师为南京市浦口区个人和企业提供优质法律服务,服务范围......



    借款合同写错了该怎么办一、借款合同写错了该怎么办借款合同是证明债权债务关系的重要证据,它的内容包括当事人双方、借款时间......
    企业退休职工丧葬费标准是怎样的领取基本养老金的离休、退休人员和个体参保领取基本养老金人员,因病或非因工死亡后,其亲属要在......
    事实婚姻有没有继承权在认定男女双方属于事实婚姻的情况下,彼此享有遗产继承权。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚......

※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?80年代的农村无证房能不能按照正常房屋补偿?

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·请问已经起诉离婚一个多月了,为何现在被告没收到传票也没通知开
·我家有一个这个事情请问一下里面的是应该怎么处理
·我与房地产公司签订了借款合同,我借给房地产公司30万,同时签
·我去年在苏州公司上班,被云南曲靖市?同事张程鹏以哄骗的言行借
·公交车上的意外事故
·房子过户问题,你好,你好,我有问题想咨询一下,我和男朋友打算
·可是找不到女方本人 有什么办法吗
·我们应该赔偿吗?,我老公因酒喝多了


推荐律师


上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

江苏 顾小东律师
副主任 法学学士 
18013892489

安徽 沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778

上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

广东 张逸律师
副主任律师 
13016625942

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

热门城市

·大同律师
·
新竹律师
·
晋中律师
·
永州律师
·
大洋洲律师
·
珠海律师
·
永川区律师
·
六安律师
·
秀山县律师
·
伊犁律师
·
黄南律师
·
和平区律师
·
河源律师
·
承德律师
·
城口县律师
·
延安律师

找律师网·法律知识
www.da64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报