签订车位租赁合同要注意什么

签订车位租赁合同要注意什么1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。3、租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。4、车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资。一般来说，一个车位的产权年限在40年至70年之间，如果在广州买一个车位，平均每月的花销将超过1500元，而如果你打算将这个车位租出去，这个价位也是很难被人接受的，所以投资车位是很有风险的。二、如何避免车位租赁合同纠纷毫无疑问，合同是一件很有用的武器，根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，在租赁车位时，有必要与对方签订车位租赁合同，以保护自己的合法权益。如今，要给爱车购买一个车位，也不是那么容易的事情，毕竟现在车位也不便宜，并且在产权上面也还有区分。于是，有的人就会选择租赁车位，而不是直接购买。当然，租赁车位必然涉及到协议的签订，否则的话对彼此利益都无法保障。而在签订车位租赁协议的时候，也需要当事人可以注意到一些事项，避免自身利益受损。
  
  
  ...

·抢劫罪与强迫交易罪的区别有哪些？
      抢劫罪与强迫交易罪的区别有哪些？(1)客体不同。强迫交易罪侵犯的客体是市场交易秩序和他人的人身权、财产权或其它合法权益，而抢劫罪侵犯的客体则是公私财产所有......

·交通事故打官司要请律师吗？
      关于打官司是否需要请律师的问题，不同的人有不同的看法。而具体说到交通事故上面，如果需要打官司的话要请律师吗?很多人其实并不是很清楚究竟什么情况下需要请律......

·酒后驾车撞死人逃逸怎么处罚
      我们都知道，酒驾是非常危险的行为，当喝醉了酒驾车过程中不幸撞死了人，是要构成交通肇事罪的。如果撞人后，车主又在惊慌失措的情况下逃逸了，应该怎么判刑了?下......

·交通罚款滞纳金上限是多少
      交通罚款滞纳金上限是多少我国经济的快速发展，使得汽车进入千万户家庭，但是驾驶汽车却面临着许多交通违规的问题，许多人可能对交通罚款滞纳金上限并不了解，造......

·员工辞职办理的手续是怎样的
      不管是用人单位还是员工，其实都享有解除劳动合同的权利的，这是法律赋予的，任何人都不能随意剥夺。但要是员工主动提出辞职的话，此时需要按照单位的规定办理相应的手续，那到底员工辞职办理的手续是怎样的？我们一起在下文中进行具体了解。一、员工辞职办......

·一、致伤交通事故赔偿标准的依据是什么?
      一、致伤交通事故赔偿标准的依据是什么?一)医疗费1、根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定。2、赔偿数额，按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续......

·交通事故死亡赔偿被抚养人赔偿与生活地有关吗?
      交通事故中如果严重到有人死亡应该是双方都不愿意发生的，死亡者家属需要面临失去亲人的痛苦同时，肇事方也需要向被扶养人支付巨额赔偿，那么交通事故死亡赔偿被抚养人赔偿与生活地有关吗?请看我们带来的解答。交通事故死亡赔偿被抚养人赔偿与生活地有关交......

·诉讼离婚和登记地有关系吗
      没关系，离婚诉讼中，不按照结婚登记地法院确定管辖。不能以结婚登记地确定管辖。根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，提起离婚诉讼的，应当到被告住所地法院起诉。被告住所地与经常居住地不一致的，要到被告经常居住地法院起诉。夫妻一方离开住所地超过一年......

·施工企业财务情况说明书范文是怎样的
      施工企业财务情况说明书范文是怎样的？工程建设过程中，会用到大量资金，对于施工企业来说，要定期进行核算，控制企业资产负债水平。财务部门定期会制作企业财务情况说明书，这个是企业财务报告的重要组成部分，其中简要说明了企业当前的资金情况。那么，施......

·交通事故人员受伤赔偿标准
      交通事故中发生人员伤亡的情况，负主要责任的一方肯定需要承担赔偿责任，我国法律法规对此作了明确的规定，那么，我们在下文就为您简要分析一下交通事故人员受伤赔偿标准是什么，希望对您有所帮助。交通事故人员受伤赔偿标准交通事故当中赔偿义务人(肇事者......

·非法出售增值税专用发票罪
      一、概念及其构成非法出售增值税专用发票罪，是指违反国家有关发票管理法规，故意非法出售增值税专用发票的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家对增值税专用发票的管理制度。由于增值税专用发票具有直接抵扣税款的凭据作用，......

·因房屋、土地等不动产纠纷提起的诉讼，由哪个人民法院管辖？
      因不动产提起诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，不能由当事人协议改变。不动产诉讼由不动产所在地法院管辖，是世界各国民事诉讼管辖的通例，主要是为了便于对不动产的调查、勘验，便于判决的执行。房屋、土地属于不动产，不动产还包括山林、水库、水塔、游......


·扬州市看守所_扬州市杨庙看守所地址,电话和邮编,乘车路线和地图,拘留会见取保候审
      扬州市看守所地址:扬州市西郊杨庙镇，故俗称“扬州杨庙......


    道路交通安全法对酒后驾车有那些规定？饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病，或者过度......
·我国专利权对象有哪些2023
    我国专利权对象有哪些1、发明发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发明必须是一种技术方案，是发明人将自然规律在特定技术领域进行运用和结合的结果，而不是自然规律本身，因而科学发现不属于发明范畴。同时，发明通常是自然科学领域的智力......
    专利许可合同的构造是怎样的？一、专利许可合同的构造是怎样的专利实施许可合同备案工作是国家知识产权局为了切实保护专利权......