一、合同解除之后违约金还能要吗？
  
  
  合同解除之后违约金就不能要了，因为解除合同与支付违约金只能择一行使，理由如下：
  
  
  1、我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为，违约金有补偿性、惩罚性两种，补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒，不以损失是否存在为依据，也只有在惩罚性违约金中，才存在惩罚违约行为与解除合同并存。
  
  
  我国《民法典》规定，当事人可以在合同中约定一定数额的违约金或违约金计算方法，但如约定违约金低于造成的损失，一方可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;如约定违约金过高于造成损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。其中说明，当事人对违约金的处分权虽应受到尊重，但并非没有度，而是不能“过高”或“低于”，即违约金只是当事人对违约行为可能造成损失的事前预定，我国所实行的是补偿性违约金，而不是惩罚性违约金。
  
  
  2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。
  
  
  3、解除合同不是承担违约责任的方式。《民法典》第五百六十六条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”其中表明，解除合同的法律后果是一种包括返还不当得利和赔偿损失在内的民事责任，损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。
  
  
  综上所述，合同被双方解除就说明已经没有其他的事由会侵害双方的财产利益了，而违约金一般都是在订立条款中已经说明并且会要求在解除之前就要支付了，解除的时候没有提出而在之后才要求就已经太晚，即使诉讼也不会得到自己满意的判决。
  
  
  
  ...

·买方签订买卖合同注意哪些问题
      买方签订买卖合同注意哪些问题一、买方签订买卖合同注意哪些问题在签订买卖合同时买方应注意以下几点：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标......

·网签合同没有备案能否修改？
      如果开发商往外报出则不可以修改。网签的合同有个开发商内部流转审核过程,然后才是报出确认。如果尚未报出,可以很方便地修改合同。如果已经报出了,则不能直接修改......

·抵押合同纠纷要怎样解决
      抵押合同纠纷要怎样解决1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人......

·招商代理合同提前终止协议的有关事项 现如今招商代理成为越来
      招商代理合同提前终止协议的有关事项现如今招商代理成为越来越多的商家选择的从商途径，用专业的人做专业的是事情，往往能达到事倍功半的效果。一般的招商代理......

·社保未交满15年怎么办
      达到退休年龄，但是社保没有买够15年，可以用以下方法解决：1、如果养老保险和医保均未达到缴费年限，可以延长缴费直到达到缴费年限，缴费年限最多延长5年；2、2011年7月1日前参保，延长缴费年限还是不足15年的话，可以一次性补缴；3、社保存在断交的情况，那......

·隐名股东是否能出席股东会决议
      隐名股东是否能出席股东会决议?隐名股东可以要求参加股东会，行使知情权等相关权利，但作为隐名股东，一般情况下是与某些显名股东签订了股权代持协议的，代持协议会对隐名的表决权等方面做出约定或限制，在股东会会议决议上可能无法行使表决权。隐名股东是否会......

·财产分配程序中，对被执行人享有担保债权的债权人是否有权申请参与分配？
      依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定，对被执行人已经取得金钱债权执行依据的债权人，不论是主债权还是担保债权，均应纳入财产分配范围。...

·什么是犯罪目的和动机？
      犯罪目的，是指犯罪人希望通过自己所实施的犯罪行为达到某种危害社会的结果的心理态度，一般只存在于直接故意犯罪的过程中。某人对某种危害结果所持的希望、追求的心理，就是犯罪目的的内容。   犯罪动机，是指刺激犯罪人实施犯罪行为以达到犯......

·担保公司贷款需要抵押物品吗?费用有哪些
      担保公司贷款需要抵押物品吗?费用有哪些?随着生活水平的提高，“花明天的钱”的消费理念得到越来越多人的支持。购房贷款、买车贷款等等贷款应运而生。但是不是每个人或者每个企业都能从银行得到贷款，这个时候就需要有一个担保人或者担保公司来为个人或者企业......

·10万注册资本的公司是什么公司
      10万注册资本的公司是什么公司?一人有限责任公司注册资本最低限额为10万元，且股东应当一次缴足出资额。一人有限责任公司简称“一人公司”、“独资公司”或“独股公司”，中国《公司法》第五十七条规定：“本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或......

·刑法修正案六背信损害上市公司利益罪
      近年来股票市场乱象丛生，侵害上市公司、中小股东、广大股民的案件层出不穷。《刑法修正案六》为了严厉打击此类犯罪，在第九条加入背信损害上市公司利益罪，弥补刑法条文不足。那么，刑法修正案六背信损害上市公司利益罪的概念、构成要件、量刑及认定具体是什......

·常见的二手房买卖纠纷包括哪些
      据很多人反应在实际购买二手房的过程中，经常会遇到一些纠纷，而这些纠纷却会让自己的利益受到损害。虽然想要事先采取措施预防二手房买卖纠纷的出现，但其实大部分人对常见的二手房买卖纠纷都不是很了解，下面我们就来告诉您这方面的内容吧。一、常见的二手......


·李某某和北京某某管理有限公司合同纠纷代理词
      代理词      &#......


·江宁离婚房产分割
    南京市江宁区离婚房产律师办理江宁离婚房产分割、离婚财产分割、......


    起诉离婚时间会很长吗？一、起诉离婚时间会很长吗?起诉离婚时间并不是很长一般半年内会审结，起诉离婚相对来说，的确比协议离......
    用人单位一般不能解除怀孕女职工。法律法规一贯重视对女职工特殊权益的保护，对解除怀孕女职工，有很多限制性的规定。《妇女权......
    销售假冒伪劣产品罪管辖地是哪里?刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居......