法律知识

 首页 >>法律知识

何时当事人能解除合同?


律师普法 www.da64.net

何时当事人能解除合同?对于依法订立的合同是可以解除的,但是当事人不得随意解除已经生效的合同,除非满足了解除合同的条件,否则任意解除合同将会构成违约。那么,何时当事人能解除合同呢?我们将在下文中告诉你具体答案。
   一、何时当事人能解除合同
  根据(合同法)的有关规定,当事人在下述情形下可以解除合同:
  1、当事人的约定。(合同法)第93条规定:当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。当事人也可以经协商一致解除合同。但当事人约定或协商解除合同时,必须是当事人双方协商一致,并且解除合同不损害国家利益。
  2、法律规定的情形。根据(合同法)第94条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。所谓不可抗力,是指不能遇见、不能避免、不能克服的客观事件。不可抗力既包括地震、火山爆发、水灾等自然事件,也包括战争、罢工等社会事件。由于不可抗力完全改变了当事人订立合同时的客观环境,当事人继续履行合同已不可能,因此不可抗力成为合同解除的当然条件。
  (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。此即英美法上的预期违约或先期违约制度,即指在期限届满之前或先于履行期之前一方违反合同的行为,在这种情况下,法律为了保护相对方的利益,赋予相对方享有解除合同的权利。
  (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。在这种情况下,相对方解除合同必须催告迟延履行方,并给予其合理的宽限期。
  (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在这种情况下,相对方解除合同不必催告迟延履行方。
  (5)法律规定的其他情形。
   二、合同解除会影响当事人索赔吗
  合同的解除不影响当事人依法要求赔偿损失的权利,包括订立合同的费用、信赖利益的损失(准备履行合同的损失)、机会损失、返还支付的费用,同时包括可得利益。至于合同的解除有无溯及力,专家学者尚有争议。
  《合同法》第97条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”“恢复原状”是解除溯及既往的要求,“采取其他补救措施”则是要具体问题具体分析,并不一定要溯及既往。
  合伙、租赁、劳务以及继续性供应合同(如供水、电、气、牛奶、报纸等),解除后不能恢复原状。
  合同解除效力溯及于合同成立之时,但合同已部分履行的,解除效力不溯及已履行部分,当事人另有约定的除外。
  实践中,您在与他人签订合同后,如果您有解除合同的想法,首先就要确定是否有满足合同的解除条件,否则您单方解除合同很有可能需要承担高额的违约金。如果满足了合同解除的条件,您还需要收集相关的证据予以证明才行。至于何时当事人能解除合同?上文中已经作出了讲解,...

·承包合同违约责任怎么承担
      承包合同违约责任怎么承担1、继续履行继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其......


·翻译服务合同纠纷如何处理?
      翻译服务合同纠纷如何处理?实践中签订合同的情形大量存在,当事人签订合同的目的在于保障双方的合法权益。但当事人双方发生合同纠纷难以避免,一旦双方就合同......


·合同到期续签通知范文
      合同到期续签通知范文一、合同到期续签通知范文续签劳动合同通知书你与公司的劳动合同已于年月日到期,由于双方均有续签的意向,请您在收到本通知之日起......


·委托合同订立内容有哪些
      委托合同订立内容有哪些当事人要是无法亲自办理相关事项的时候,此时可以向他人出具一份委托代理书,将办理事项的权利委托给他人。此时需要签订一份委托合同,......


·年国家征地补偿新标准有哪些
      年国家征地补偿新标准有哪些一、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘......


·刑事不立案中存在的主要问题及对策
      立案是案件进入诉讼程序的起点,在实践中分为刑事案件立案与民事案件立案两种。刑事立案针对刑事工作而言,其不立案也针对此而言,涉及人民法院、人民检察院、公安机关等司法机关。本文意从本人检察工作实践出发,谈谈刑事案件中不立案的相关问题(故下文所......


·解聘合同要理赔的情形有哪些
      在聘用关系下,双方往往签订的是聘用合同,而日后如果要是解除聘用合同的话,那么单位也是有可能需要对聘用者进行赔偿的,此时往往适用的是《劳动合同法》中,关于解除劳动合同的赔偿内容。下面就让我们告诉您解聘合同理赔情形有哪些。按照现行规定,用人单位......


·抚养权归谁所有?
      一、抚养权是权利还是义务?㈠、抚养权的性质及产生基础对于抚养权问题,一般多作为义务对待,但是它也是一种权利,而且是和人身密切相关的权利,它基于血亲(包括拟制血亲)而产生。㈡、权利和义务不对等民法上的权利义务关系一般都是对等的,但抚养......


·委托作品怎么进行著作权登记?
      委托作品怎么进行著作权登记?委托作品怎么进行著作权登记?一、申请著作权登记应准备的材料(一)申请办理作品著作权登记,除需要按下列第(二)和第(三)项的要求提交身份证明以外,还应当分别准备以下材料:1、作品自愿登记申请书;2、权利保证书;3、作品......


·浙江省抚养费标准规定是怎样的?
      抚养费是在夫妻双方离婚之后,由不直接抚养孩子的一方支付给孩子的生活与教育费用。正常情况下,抚养费的数额多少可以由父母双方进行协商,也可以根据法律上的规定进行支付,那么,浙江省抚养费标准规定是怎样的?我们将在下文中为您详细说明。一、浙江省抚养......


·什么是同工同酬,临时工与正式工是同工同酬吗?
      如今我国实行的是按劳分配制度,也可以说成是提供了越多的劳动力的,那么相对的获得的报酬就要多一些。同时,相关法律中还强调同工同酬。那么您知道什么是同工同酬吗?我们将在下文中为您做详细解答。一、同工同酬是什么意思同工同酬是指用人单位对于技术......


·按揭房可以退房的条件有哪些
      要是通过向银行按揭贷款的方式来购买房产的话,此时的房产属于按揭房,办理下来的房产证都是要抵押在银行的。而这种情况下,作为购房者有的也会有想要退房的想法,那此时按揭房可以退房的条件有哪些呢?我们马上为你做详细解答。一、按揭房可以退房的条件有......



·丹阳市人民法院为“老赖”们量身定制“失信彩铃”
      日前,一种独特的“彩铃”被采用到失信被执行人的电话......



·南京诉讼律师
    南京诉讼律师办理刑事辩护、婚姻财产、遗产继承、房地产、股权纠......



·羁押期间的工资待遇是怎样的
      羁押期间的工资待遇是怎样的在我国,羁押属于一种当然状态,是依附于拘留、逮捕的剥夺公民人身自由。被采取羁押措施的人,并不代表其就有罪。因此其在羁押期间的相关待遇还是应该适当的保留的,那么您知道羁押期间的工资待遇是怎样的吗?以下是具体介绍。......


·先予执行担保书
      担保人:××省××市××房地产公司地址:××市××路××号法定代表人:何××职务:总经理担保人就××市××房地产公司诉××市××物业管理公司债务纷一案,对担保人所提先予执行申请提供担保。担保财产如下:本房地产公司所有的××汽车×......


·新刑法非法拘留应该如何处理?
      我们经常听说非法拘留这个词,这个在刑事案件中经常被提及,对于公职人员利用职务进行非法拘留,我国法律是明令禁止的。关于非法拘禁罪的量刑标准新修订的刑法修正案九对此有了新的规定,那么非法拘留要如何处理?下面,我们为您介绍新刑法非法拘留的相关规定......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?何时当事人能解除合同?

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·一同事怀孕三个月了,看她气色不好拍拍她肩膀安慰她,结果她说到胎儿要是有点什么不正常都赖我怎么办
·我一朋友到茂名市电白区取钱回来了,然后三天后被抓,现在关押在
·房产分割,办理离婚起诉,办理离婚起诉,和诉讼费,财产和房产分割下
·我家安的***净水器不出水了,打电话报修1个月了都没有人来
·想要孩子的,生活费离了好几年了总共六万五,给了一万,我想点生
·恶意串通的不合情理又违背合同法的证人证言,法院是否可认定
·我在1购买了一双鞋;货没到自动付款了,客服说保证金不足/span>
·西安市企业单位退休职工病故后补足


推荐律师


江苏 王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950

江苏 刘武律师
法学学士 执业12年
13057670467

江苏 李乾溶律师
法学硕士 主办律师 
18602573957

浙江 林鑫律师
副主任律师 法学学士 
18868876507

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

江苏 赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778

热门城市

·莆田律师
·
威海律师
·
定西律师
·
宣城律师
·
宜春律师
·
黄石律师
·
可克达拉律师
·
盘锦律师
·
凉山律师
·
开封律师
·
益阳律师
·
惠州律师
·
永川区律师
·
舟山律师
·
眉山律师
·
黄冈律师

找律师网·法律知识
www.da64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报