夫妻离婚房产按份分割可以吗？
  
  可以；
  
  房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式，按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。
  
  1、直接分割房屋
  
  形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。
  
  2、房屋作价补偿
  
  即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。
  
  3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合
  
  这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。如甲、乙按3：2的比例拥有一栋两层楼的房屋，该房屋如分割成各占一层时，则乙占了甲的所有权份额，此时，就应作价由乙补偿甲的所有权份额。二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。如甲、乙、丙、丁共有一栋房屋，房屋作价由甲、乙所有，甲、乙在补偿丙、丁应占部份的所有权份额后，再按比例分割房屋。
  
  4、房屋变价分割
  
  房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。
  
  法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
  
  1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方的意愿，但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。
  
  2. 男女平等原则。
  
  3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然，也应当保证有过错方的基本生活。
  
  4. 照顾女方和子女利益的原则。照顾子女的利益，也是为了保障未成年人健康成长的需要。
  
  5. 有利生产与方便生活原则。分割夫妻共同财产时，应注意从有利于生产、方便生活的需要角度出发，不能损害财产的效用和价值，应该保障使其在分割后能充分发挥其效用，不降低其价值。对不能分割的，则应作价补偿给对方。
  
  6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，如果有非法所得，应当依法收缴，不得进行分割。
  
  具体的怎么分割，一方分多少得根据双方具体的财产情况来确定。
  
  按份共有发房屋分配有以下几种情况：
  
  1.夫妻之间另有约定的情况
  
  夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫妻约定来处理，而不是均分了。
  
  2.如无其他约定的情况
  
  在无其他约定的情况下房产是按照房产证约定的份额来分配的，但是共同还贷的部分任然属于双方的夫妻共同财产应该平均分配。
  
  综合上面所说的，夫妻离婚之后最大的问题就是夫妻的财产和房产的分割问题，对于财产好分，但对于房产，那么就必须要双方进行协商，谁得房产，得房产的一方就必须要补偿现金给另一方，所以，财产分割一定要和平的解决才能不引起任何纠纷。
  
  
  
  ...

·新婚姻法私自卖房是否有法律效力？
      我们知道，夫妻关系存续期间的财产为夫妻共同财产，夫妻对于共同财产有平等的处理权。但实践中可能会发生夫妻中的一方未与另一方商量，私自将房产卖给他人的做法......

·离婚房屋分割原则有哪些
      在离婚的时候，若夫妻有共同财产的话，则就需要对共同财产做出分割，这其中比较重要的就是关于房产的分割。而在实际分割房产的时候也有一定的分割原则，那么离婚......

·我们知道，我国将房屋转租具体区分为了承诺转租与责任转租，其实
      我们知道，我国将房屋转租具体区分为了承诺转租与责任转租，其实对应的就是合法转正与非法转正。因此，各位在转正房屋的时候一定要搞清楚，什么情况下房屋转租是......

·怎么对房产租赁纠纷处理
      其实不仅仅是在买卖房产的时候容易出现纠纷，就连在进行房产租赁的时候，有些纠纷的产生都是不可避免的。此时，既然纠纷已经产生了，那么当事人就应当积极的来处......

·解除同居关系子女抚养协议
      解除同居关系子女抚养协议男女尚未办理结婚登记手续而分手的，此时叫做解除同居关系。但要是生有子女的话，同时需要对子女的抚养问题协商解决，之后签订一份协议书。那么解除同居关系子女抚养协议该怎么写呢?请阅读下文进行具体了解。解除同居关系子女抚养......

·机动车逆向停车如何处罚
      机动车逆向停车如何处罚我国交通遵守的是右侧通行，所以在道路停车泊位内，必须依次按顺行方向停放，不得逆向停车，车身不得超出停车泊位;违反停车规定的，依照《道路交通安全法》第九十条规定“机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于‘道路通行规定’的......

·刑诉法解释241条的具体内容是什么
      司法建设的公平公正，往往彰显着一个国家的文明进步。我国的刑诉法针对于刑法案件的诉讼程序进行了明确的规定。在刑诉法的运用过程中，有时可能会遇到比较复杂的情况，针对每一条都有着详细的制定。我们今天为您整理的是刑诉法解释241条的具体内容是什么。您可......

·劳动仲裁立案后多久能开庭
      劳动仲裁立案到开庭最迟是25天。《劳动争议调解仲裁法》第二十九条规定：“劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会......

·商标权取得的条件有哪些,商标权包括哪些内容?
      商标权取得的条件有哪些,商标权包括哪些内容?商标只有在经过注册登记之后，才能受到法律的保护。对于商标所有人来讲，该如何申请办理商标注册是很重要的一个问题。必须要满足法律规定的条件才行，那么申请商标注册，商标权取得的条件都有哪些呢?请阅读下文进行......

·最新山西省朔州市应县征地补偿标准
      最新山西省朔州市应县征地补偿标准　　最新山西省朔州市应县征地补偿标准　　山西省朔州市应县的土地共分为六类：　　一类区片范围：西北平川区　　补偿标准：水田/水浇地：33810元/亩;旱地/园地：16905元/亩;林地：8452.5元/亩;牧草地和其他农用地：......

·泰州农村征地补偿标准是如何规定的？
      泰州农村征地补偿标准是如何规定的？最近几年，泰州的城市规模扩张很快，一些郊区的农村土地被征用搞建设。农民失去土地后，会拿到一笔补偿款，这样也能保证以后的生活。补偿标准每年都会进行调整一次，参考的依据是土地年产值。那么泰州农村征地补偿标准是......

·哪些情况下当事人可以行使法定解除权
      法定解除是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。法律规定解除的条件，实际上也是对在违约情况下的解除所作出的限制。在一方违约后，应当赋予受害人解除合同的权利，但这并不是说，一旦违约就可......


·巧妙运用规范性文件，赢得行政诉讼二审
      2020年9月，我代理的张某诉某县市场监督管理局行政处罚......


·南京离婚财产分割
    南京离婚律师解答南京离婚财产如何分割、离婚如何分配财产、离婚......


    信用卡是一种有区别与储蓄卡的银行卡，其实也就是提前消费的一种媒介。公民在向银行申请了信用卡之后，使用的过程中应该严格按照......
    拒不支付劳动报酬罪司法解释有哪些？根据我国劳动法法律规定，拒不支付劳动报酬罪是指用人单位拒绝支付劳动者的劳动报酬的不法......
    社会生活当中的很多婚姻关系，都是因为有了孩子以后才紧紧的拴在一起的。即使夫妻之间的感情存在诸多的问题，但是因为孩子的原因......