中国土地使用权年限最短是多少年？

中国土地使用权年限最短是多少年?1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。二、土地使用年限到期怎么办?众所周知，除划拨土地使用权外，国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用，土地使用者应与国家(政府)订立土地使用权出让合同，约定使用期限和出让金等等，经登记取得土地使用权;以出让方式经登记取得的土地使用权，因出让合同规定的使用年限届满而终止。在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。三、住宅土地自动续期后是否缴纳土地费用?1、住宅土地使用权自动续期无条件并不表明土地使用权人没有义务缴纳土地费用。在物权制度的构造上，住宅土地使用权人在自动续期后是否缴纳或者如何缴纳土地费用，是一个与土地使用权的自动续期没有关系的、待解决的其他法律问题。2、我国城市的土地归国家所有，国家依法实行国有土地有偿和限期使用制度。实现国有土地的有偿和限期使用制度的基本方式，为土地使用权出让，即“国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金”。综上所述，我国的城镇土地归国有，持有土地所有权的主体是国家。企业拿到只是土地使用权，除非是划拨土地，其它通过出让及转让方式拿到的土地都有一定的使用年限。我国土地使用年限包括几类，其中从最短40年到最长70年不等。如果土地到期，使用人可以通过续费的方式延期。
  
  
  ...

·农村土地老人去世可以继承吗？
      农村土地老人去世可以继承吗?子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员......

·国有土地使用权转让金收取标准是什么？
      国有土地使用权转让金收取标准是什么？国有土地使用权转让金收取标准主要是：一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得......

·中国土地确权后是不是土地就属于个人了?
      中国土地确权后是不是土地就属于个人了?1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、......

·淄博市土地使用权过户手续是怎样的?
      淄博市土地使用权过户手续是怎样的?土地使用权是一项重要的物权，土地使用权可以转让，方式有很多，包括买卖、赠与等。对于土地买卖双方来说，签署好土地使用权......

·出车祸对方全责怎么办？
      出车祸对方全责怎么办？近几年，我国的汽车保有量越来越高，与此同时，由于车主开车时超速、闯红灯而导致车祸的事件也时常发生。出车祸之后，交警会对车祸现场进行勘查，查明在该车祸中双方各自承担的责任。其中包括了负全责、各负一半的责任等处理方式。那么......

·公司克扣最后一个月工资怎么办?
      公司克扣最后一个月工资怎么办??一、公司克扣最后一个月工资怎么办?1、双方自行协商解决当事人在自愿的基础上进行协商，达成协议。2、调解程序不愿双方自行协商或达不成协议的，双方可自愿申请企业调解委员会调解，对调解达成的协议自觉履行。调解不......

·农村土地转包是否需经发包人同意?
      农村土地转包是否需经发包人同意?农村土地承包经营权转让时，须经发包方同意。在没有法定理由和充分证据的情况下，不能推定发包方同意，进而认定土地转让合同有效。承包人其承包的土地私自转包，且违反了双方在协议中的约定，必然引起两个法律后果：一是该转......

·公司法变更法人代表应该如何变更？
      公司法人是指公司的法定代表，一般是由公司的CEO或者是总经理来担任，但是公司的法定代表只能是一个人，那么公司法变更法人代表应该如何变更?由于公司的政策的调整常常会更换法人，下面就由本站我们来为您解答怎么变更法人。公司的法定代表人通常被您约定......

·阻碍解救被拐卖妇女罪的量刑标准是什么
      阻碍解救被拐卖妇女罪的量刑标准是什么?阻碍解救被拐卖妇女罪的量刑标准是处2年以上7年以下有期徒刑;情节较轻的,处2年以下有期徒刑或者拘役。阻碍解救被拐卖妇女的立案标准：(1)利用职权，禁止、阻止或者妨碍有关部门、人员解救被拐卖、绑架的妇女、儿童的;(2......

·最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干
      最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)　　第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻共同债务与个人债务有明确的界限......

·土地使用权征收什么税？
      土地使用权征收什么税？国有土地使用权的主体范围是很广泛的，只要是在法律所允许的范围内，它既可以是企事业单位，也可以是个人。那么关于土地使用权征收什么税？我想大部分人都不能准确的说出来吧，接下来就请跟着我们一起来了解一下吧。一、土地使用权......

·工期延误索赔怎么计算
      工期延误索赔怎么计算1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。3、没有按照约定支付的工程款，发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同......


·浦口劳动仲裁律师
      南京市劳动保障律师如何维护劳务派遣工的合法权......


    合同法上的代位权的内容是什么？我国《合同法》第73条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人......
    提高中标的几率，关键是看一下几点：与普通采购相比，招标是一项高度组织性、规范性、制度性及专业性的活动，因而它有着一套完善......
    要是在对不法侵害进行防卫的过程中，超过了必要的防卫限度，则此时很容易就演变为防卫过当。虽然正当防卫下不需要承担刑事责任和......