质押贷款是什么意思,相关问题有哪些 一、质押贷款是什么意思
  质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
   二、质押贷款的相关问题
   1、基本简介
  作为质物的动产或权利必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权，并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。
  以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的，质押率最高不得超过90%;以动产、依法可以转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的，质押率最高不得超过70%;以其他动产或权利质押的，质押率最高不得超过50%。
  采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
   2、贷款程序
  (1)签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
  (2)办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
  (3)货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
  (4)其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
  (5)贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
   3、条件
  必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
  产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;
  有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
  没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;
  按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
  已在银行开立基本账户或一般存款账户;
  除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
  借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;
  申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
   4、申请
  借款人提出借款申请时，需提交以下资料：
  (1)信贷业务申请书;
  (2)借款人和出质人财务报表;
  (3)借款人和出质人董事会决议;
  (4)出质人出具的信贷担保承诺书;
  (5)质物权属证明;
  (6)银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告;
  (7)用款计划及还款来源说明;
  (8)与借款用途有关的业务合同。
   质押贷款是什么意思，我们在文中已为您介绍到了，同时，还为您介绍了质押贷款的相关问题，比如基本简介、贷款的程序、条件、申请等。希望我们的介绍可以带给您帮助。因为法律问题自身的复杂性，因此，在遇到相关问题时，可以向“”寻求专业的帮助。
  
  
  
  ...

·担保人是否可以贷款 贷款担保人有风险吗
      担保人是否可以贷款贷款担保人有风险吗一、担保人是否可以贷款担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要......

·委托收款协议模板的内容是什么?
      委托收款协议模板的内容是什么？委托收款一种常见的结算方式，可以委托收款的事项以及委托收款的的方式比较多，可以委托银行或者也可以委托他人，委托他人时，为......

·讨债时如何打债务官司
      讨债时如何打债务官司一、讨债时如何打债务官司1、确定被告：属于夫妻共同债务的，您是否起诉了夫妻双方;债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥......

·公司债券哪里买风险小？
      公司债券哪里买风险小？一、公司债券哪里买自2015年1月15日，中国证监会发布《公司债券发行与交易管理办法》以来，债券市场的规则体系发生了较大变化，公司债......

·购房协议生效要满足什么条件
      在购房的时候需要签订购房协议，这是您都清楚的，一份书面的协议能够明确彼此的权利义务，当然，也是对自身利益的一种保障。但要想购房协议生效并不是那么简单的事情，还需要满足规定的条件才行，那到底购房协议生效要满足什么条件呢？我们马上为你做详细解答......

·欠债不还无偿还能力怎么办
      欠债不还无偿还能力怎么办一、欠债不还无偿还能力怎么办保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等)，及时起诉要他还钱。若发现对方有财产，可以及时申请财全保全，官司胜诉后，就可以从该财产支付你们的......

·通常工伤认定要什么资料？
      一般在申请工伤认定的时候，除了要求在规定时间内提出申请外，就要知道应该向哪个部门提出认定申请，而此时也会需要申请人同时提交认定的资料才行，不然也是无法做出认定结果的。那实践中，工伤认定要什么资料呢?下文中我们就来为你做详细解答。一、申请工伤......

·刑事诉讼法刑事传唤通知家属有没有强制力?
      在司法实践中，如果犯罪嫌疑人被公安机关或人民检察院等采取了刑事拘留措施的话，则在此期间会暂时的限制其人身自由。通常情况下，为了避免引起一些不必要的问题，都会通知犯罪嫌疑人的家属。我们知道，法律的很多规定都是有强制力的，那么，刑事诉讼法刑事传......

·表演权属于人身著作权吗
      表演权属于人身著作权吗不管是电视剧还是电影，还有小品，这些都存在着表演权，那么很多人就区分不了表演权与著作权，而且认为表演权属于人身著作权，那么表演权属于人身著作权吗?对于着这个问题，我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、表演权属......

·旷工解除劳动合同如何处理
      员工为公司提供劳动，使公司获得利润收入，同时公司也支付员工合法的劳动报酬，但是如果发生员工恶意旷工，使公司的工作进度持续不前，发生这样的事情，旷工应如何处理?在本文，我们将为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、旷工解除劳动合同如何处理根据我......

·借款起诉状内容是什么?
      借款起诉状内容是什么？?我们常说借债还钱天经地义，但是日常生活中，经常会遇到因为借款人没钱或者不想还钱的事情，遇到这类事情，最快捷最能追回自己财产的办法，就是进行诉讼，聘请律师通过法律手段追回自己的财产，律师会向法院递交借款起诉状，下面我们为......

·股权质押标的物的限制
      我国《担保法》第75条第1项规定，“依法可以转让的股份股票”方可以设立质押。可见，可转让性是对股权可否作为质押标的物的唯一限制。　　首先，对有限责任公司的股权出质，遵照《担保法》第78条第3款，应“适用公司法股份转让的有关规定”。我国《公司法》......


·被单位违法解除合同，仲裁申请获得赔偿
      一、案情介绍。劳动者于2015年12月19日入职用人单......


·南京计算机网络犯罪律师
    南京计算机网络犯罪律师熟悉网络犯罪的特点，办理过多起网络犯罪......


·收回工程欠款的途径有几种
      收回工程欠款的途径有几种在建筑行业中，由于建设工程的投资都比较大，工程欠款也就难免会发生。在发生工程欠款后，债权方的企业就要考虑收回欠款的问题。具体来说，收回工程欠款的途径有哪些?对于债权方的建筑企业或承包人来说，有哪些防范工程欠款的措施有哪......

·法院判决不准离婚的情形有哪些
      夫妻一方向法院提起离婚诉讼的，此时要么是调解和好，要么是调解离婚，当然，也有可能是法院对案件作出判决，此时又具体分为了判决不准离婚与判决准予离婚。那么实践中，法院判决不准离婚的情形有哪些？我们马上为你做详细解答。一、法院判决不准离婚的情形......

·商品房预售合同是否为期货买卖合同
      商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很长。正是由于商品房预售合同的这种特殊性，所以，有的学者将商品房预售合同称之为房屋的期货买卖合同（注：范成山：《建立期房抵押制度势在必行》，《经济与法》1995年第5期。......