二手房买卖合同的解除权怎么行使?1、由买卖双方协议解除合同买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后，在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前，双方当事人是可以通过协商解除该合同的。在我国的民法典中，也有相关的规定。民法典对于这种解除的规定在第五百六十二条，该条第一款规定“当事人协商一致，可以解除合同。2、法定解除合同这里所说的法定解除合同，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。这种解除是有解除权的一方依据民法典中关于解除权的规定解除合同的情况，由于这种解除会完全消除合同的效力，与合同应当信守的原则是背离的，所以民法典有着严格的限制，根据民法典第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形根据该条的规定一般只有在当事人一方严重违反合同约定的情况下才能使对方具有解除权，这就是理论上所称的根本违约。3、在具备约定解除条件时可以解除合同指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。二手房买卖合同的解除权可以通过协商之后签协议来行使，也可以在符合法定解约条件的情况下行使解除合同的权利，这种情况只有具备解除权利的一方可以提出。法定解约条件就是对方违约了，或者是不履行合同义务，或者是不可抗因素导致的合同没法继续等。
  
  
  ...

·在我们进行购买房产的时候，很多人认为一般的房屋的价格是比较高
      在我们进行购买房产的时候，很多人认为一般的房屋的价格是比较高的，因而转向购买小产权房，但是又对于小产权房的合法性有一定的疑问。那么，深圳小产权房买卖纠......

·房产证加了女方的名字离婚可以分房子么
      如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外，如......

·期房的买卖合同有什么内容
      在实践中，很多人都愿意购买预售商品房，也就是期房，因为大多数人都认为卖房子的话还是新的比旧的好。在一般情况下，买期房是要签订期房买卖合同的。那么，期房......

·什么情况下可要求解除房屋买卖合同
      什么情况下可要求解除房屋买卖合同1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前，当事人......

·夫妻分居多久可以自动解除婚姻关系
      夫妻双方一旦感情破裂就会想到解除婚姻关系，离婚也成了最好的选择。但是离婚需要夫妻双方自己协议离婚，一旦有一方不允许离婚，就会变得麻烦。这个时候有些夫妻会选择分居，那么夫妻分居多久可以自动解除婚姻关系?最新《民法典》规定的离婚条件有哪些?下面是......

·意向性合同承担违约责任吗
      意向性合同承担违约责任吗现在社会好多事情都需要签订合同，买房，找工作，租房租车等等都需要签订合同;你听说过意向性合同吗，相信大多数人都不知道。那么什么是意向性合同，意向性合同承担违约责任吗，下面就由我们给您解读一下。一、意向性合同承担违约......

·哺乳期孩子离婚判给谁
      哺乳期通常是指子女尚未满1周岁的这段期间，而在这段期间，法律对女性的保护都是比较多的，包括劳动和生活方面。实践中，有的夫妻在孩子哺乳期内离婚，那哺乳期孩子离婚判给谁呢?以下是我们做的详细解答。一、哺乳期孩子离婚判给谁虽然在实际生活中婴儿哺乳......

·煽动民族仇恨、民族歧视罪
      一、概念及其构成煽动民族仇恨、民族歧视罪，是指煽动民族仇恨、民族歧视，情节严重的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是民族平等。我国是全国各族人民共同缔造的统一的多民族国家。中华人民共和国各民族一律平等。我国宪法第4条规定：“禁止对任何民族......

·江苏无锡房屋拆迁补偿标准是多少
      江苏无锡房屋拆迁补偿标准是多少江苏无锡房屋拆迁补偿标准是多少无锡市国有土地上有两种补偿方式：1、产权交换式补偿。2、货币补偿。产权交换式补偿：房屋价值补偿标准，这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房......

·劳动合同法关于加班的规定是什么？
      在劳动法中，对于工作时间是有一个严格的法定要求的，一般来说，雇佣关系中的员工每日的工作制度都是实行8小时工作制，当然，在有需求的情况下，也可以进行加班，而针对这种加班，用人单位是需要支付额外的加班工资的。那么劳动合同法关于加班的规定是什么?加......

·工会经费按工资总额的2%计提
      工会经费按工资总额的2%计提，成立工会组织的，按工会经费按40%上缴上级工会组织。未成立工会组织的，工会经费按全额上缴上级工会组织，一般工会经费返回企业基层工会的比例为60%。工会经费用于对员工的宣传活动支出、文艺活动支出、体育活动支出、工会干部......

·未经同意监外执行到外地会怎么样
      未经同意监外执行到外地会怎么样可能会取消监外执行。《社区矫正实施办法》第十三条社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因,确需离开所居住的市、县(旗),在七日以内的,应当报经司法所批准;超过七日的,应当......


·潍坊律师为生产销售不符合安全标准食品案辩护
      2018年，本人办理了一起生产、销售不符合安全标准的食......


·当涂县看守所
    安徽省当涂县看守所位于马鞍山市姑孰镇，西山公墓附近，是马鞍山......


    交通事故责任，是指车辆驾驶人员、行人、乘车人以及其他在道路上进行与交通有关活动的人员，因违反《道路交通安全法》和其他道路......
    会留案底。醉驾涉嫌危险驾驶罪，刑事拘留、取保候审都属于刑事强制措施，所以会留下犯罪记录。《中华人民共和国刑法》第一百三十......
·引诱、容留、介绍卖淫罪客观方面是什么
    在我国，容留、介绍他人卖淫是一种犯罪的行为。各省的公安机关在查处卖淫这种犯罪活动的时候，除了要查处卖淫嫖娼的人员以外，对于那些引诱、容留他人卖淫的人员，也会依法进行惩处，尤其是现在，发现有些不法分子开始引诱未成年人犯罪，这是很严重的。下面我......