法律知识

 首页 >>法律知识

二房东转租后原房东有权收回吗?


律师普法 www.da64.net

二房东转租后原房东有权收回吗?没有经过原房东的同意,可以主张解除合同,收回房产。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、租客未经房东同意转租,转租合同有效吗法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效。三、转租的法律依据有哪些内容?《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。该合同指的是承租人和出租人之间的合同,而不是转租合同。出租人知道应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求解除合同或认定转租合同无效。承租人未经出租人同意的转租的,如果出租人知道后,六个月内未提出异议,请求解除合同或者认定转租合同无效的,则转租合同即有效。《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。综合上面所说的,转租就是承租人在租凭了房子之后而又转给第三人,这种行为只要没有慎得原房东的同意就是属于违法的行为,作为房东是有权利收回自己的房产,人而保障自己的权益,所以,转租要有法律的依据才可以依法的处理。
  
  
  ...

·房屋买卖合同范本是什么样的?
      房屋买卖合同范本是什么样的?房屋买卖合同出卖方:_____买受方:_____第一条房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层......


·今日,朋友圈和各大网站都被租售同权的概念刷屏了。随着房价的不
      今日,朋友圈和各大网站都被租售同权的概念刷屏了。随着房价的不断上涨,以及学区房的供不应求,越来越多的人对买房一事心力交瘁。但是,上海市的买房新政租售同......


·买商品房有什么流程 购买商品房的流程是怎样的
      买商品房有什么流程购买商品房的流程是怎样的商品房是由开发商批量建造并作为商品房出售的房屋,但是购房者在购买商品房时往往只是听售楼处的三言两语就购买这......


·若房子本身就是贷款购买的,那么此时是已经将房子抵押给了银行的
      若房子本身就是贷款购买的,那么此时是已经将房子抵押给了银行的,但日后可能因为客观情形发生改变,当事人又想将房屋再次抵押。那到底贷款买的房子还能抵押吗?......


·山东无棣社会抚养费标准是什么?
      我国社会抚养费是向不符合人口与计划生育规定生育子女的公民征收的,也就是计生罚款。征收社会抚养费时,因为要考虑到当地城镇居民收入情况和农村居民收入情况,和当事人的具体收入,各地区是有不同的。山东无棣社会抚养费标准是什么?一、山东无棣社会抚养费......


·婚前财产丈夫有继承权吗?
      婚前财产丈夫有继承权吗?一、婚前财产丈夫有继承权吗?妻子的婚前财产,虽然不属于夫妻共同财产,但是属于妻子遗留的个人的合法财产,丈夫当然具有继承权。《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财......


·走私假币罪的量刑标准是什么
      一、什么是走私假币罪走私假币罪,是指违反海关法规,逃避海关监管,非法运输、携带、邮寄假币进出境的行为。构成要件为:1、走私假币罪侵犯的客体国家对外贸易中对假币禁止进出口的制度和国家金融管理秩序。?2、走私假币罪的客观表现为违反海关法律﹑法......


·告重婚罪要什么证据重婚需要的证据具体分两种情况:
      告重婚罪要什么证据重婚需要的证据具体分两种情况:1、领取结婚证的法律婚姻:此种情况比较简单,需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。2、以夫妻名义同居未领取结婚证的:此种情况由于没有像上一种情况的直接证据,因此在收......


·离婚案件法院立案到开庭时间是多久
      离婚案件法院立案到开庭时间首先,起诉立案后,一般需要1-7日将案件从立案庭转到业务庭,但是这个时间不是绝对的。然后,业务庭法官在收到起诉材料后,会根据自己的开庭安排来排开庭时间。但是审理期限是受到3-6个月的法律限制的。总的来说,法院立案后,需要......


·离婚了抚养费不给怎么办
      双方夫妻在离婚之后如果有孩子的话对孩子的抚养权进行判决,一方获得抚养权之后另外一方需要按照相关协议对孩子进行抚养费的支付,那么离婚了抚养费不给怎么办呢?下面您就跟网站的我们一起来具体了解一下吧。一、什么是离婚孩子抚养费?什么是离婚孩子抚养费......


·发生非婚同居纠纷如何处理?
      男女在恋爱期间或者同居期间由于人身关系的不稳定,也并不是只有自由没有负担,因同居产生的纠纷问题也呈递增趋势。那么,在现实生活中,发生非婚同居纠纷如何处理?针对这个问题,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、发生非婚同居纠纷如何处理......


·离婚后如何更换孩子抚养权?
      离婚后如何更换孩子抚养权?夫妻离婚后的任何时间内,孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时,要遵循“有利于子女的身心健康,有利于子女的健康成长,保障子女的合法权益”的原则,充分考虑父母双方的经济情况或家庭环境等等因素。如果有......



·土地承包权纠纷代理词
      某某诉某某村民委员会(以下简称某某委会)租赁纠纷案被......



·句容讨债
    句容讨债律师为镇江市句容市地区个人和企业解决催收欠款要账、贷......



·居间合同一个人签订无效吗?居间合同样本是怎样的
    居间合同一个人签订无效吗?居间合同样本是怎样的一、居间合同一个人签订无效吗?合同具有相对性,因此签订合同必须是双方,只有一个人是不能签订居间合同的。二、居间合同的样本居间合同的样本甲方(委托人):联系地址:联系电话:乙方(居间人):联......

    计算机软件著作权取得的时间如何确定?根据《计算机软件保护条例》第十四条:“软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件......
·国有公司、事业单位人员失职罪刑事处罚是什么?
    国有公司、事业单位人员在岗期间本职工作严重失职或则发生滥用职权的情况就会被判处国有公司、事业单位人员失职罪,国有公司、事业单位人员失职罪刑事处罚根据所犯情节的大小刑期通常在三到七年之间波动,可以说是很严重了。一、国有公司、事业单位人员失职......


※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?二房东转租后原房东有权收回吗?

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·法院的人可以无条件擅自查别人的银行帐户吗
·长辈在乡村公路的交通事故
·刘老师您好,向您咨询下医疗事故,我老婆前段时间去医院看病,看
·强*,16岁,16岁,隔着*****与幼女性器官接触(
·两个自然人之间可以签订委托招聘居间服务合同吗san
·请问律师经济纠纷案上诉费要多少钱
·关于公务员体检,今终于冲破公务员考试进入体检程序.但心电图有异常医生说是心肌缺血
·无房产证无土地手续的房屋合同有效吗?


推荐律师


山东 许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368

福建 吕超律师
执业11年
13147094815

广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

热门城市

·汉中律师
·
鄂州律师
·
潮州律师
·
菏泽律师
·
宁波律师
·
青海律师
·
沙坪坝区律师
·
门头沟区律师
·
嘉峪关律师
·
绥化律师
·
延边律师
·
海外律师
·
景德镇律师
·
金山区律师
·
聊城律师
·
无锡律师

找律师网·法律知识
www.da64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报