购房意向金合同违约金有吗？需要的。依法成立的合同对当事人具有约束力，双方应当依照合同约定全面履行各自的义务，购房意向书虽然不是正式的商品房买卖合同，但是却是合法有效的合同，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。被告置业公司在本案中应当依照购房意向书的约定履行合同，并承担违约责任。购房意向书一般是作为订立正式购房合同的准备，如出卖人通过该意向书收取了定金，则使用担保法定金法则，如该订购意向书具有《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。二、合同法规定的违约情形有哪些？合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来，主要有以下几个方面：1、由于合同主体方面的原因而造成违约。2、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。3、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。4、市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。5、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。6、因发生情势变更而导致合同当事人违约。三、合同条款无效的情形有哪些？《民法典》(于2021年1月1日实施）第五百零六条　合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条　合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。综合上面所说的，意向合同就是属于签订正式合同之前双方所签订的合同，对于此合同只要签订之后同样也会存在有法律的效益，因而只要一方违约必定就会承担违约的责任，所以，在处理的时候就要结合双方所协商的来进行处理，从而才能保障到各自的权益。
  
  
  ...

·重庆房屋拆迁补偿有什么标准
      重庆房屋拆迁补偿有什么标准重庆房屋拆迁补偿标准1、调整主城区征地补偿安置标准(一)土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收......

·离婚房子是老公爸的我能分到什么
      现在快节奏的生活，使得离婚率也节节上升，说到离婚您关注的除了谁的过错之外，财产分割总是能让八卦的领居们津津乐道，那么离婚的时候，除了孩子的抚养权归属之......

·如何分离婚时已取得产权的房屋
      解除婚姻关系不再是离婚案件的主要矛盾，夫妻财产问题和子女抚养问题才是争议的焦点，而夫妻财产问题主要集中在房屋分割上。在离婚分割房产的时候，有些是已经取......

·婚前买房需要公证吗,婚前买房需不需要公证
      在实践中，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。为此，不少都想要知......

·公司与职工解除合同如何赔偿
      公司与职工解除合同如何赔偿一、公司与职工解除合同如何赔偿第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。　　劳动......

·解聘合同要理赔的情形有哪些
      在聘用关系下，双方往往签订的是聘用合同，而日后如果要是解除聘用合同的话，那么单位也是有可能需要对聘用者进行赔偿的，此时往往适用的是《劳动合同法》中，关于解除劳动合同的赔偿内容。下面就让我们告诉您解聘合同理赔情形有哪些。按照现行规定，用人单位......

·客车超载的处罚是怎样的
      客车超载的处罚是怎样的一、客车超载的处罚是怎样的公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。并由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。机动车载......

·女方如何申请离婚诉讼？
      在家庭生活中，男方有出轨、找小三等行为时，是对女方一种巨大的精神伤害。由此导致感情破裂，女方可以提出离婚，如果男方不同意的话，女方还可以向法院提出离婚诉讼，要求法院做出判离的裁决。那么女方如何申请离婚诉讼？下面我们给您简单介绍下相关知识。一......

·违规转让土地使用权的方式有哪些？
      违规转让土地使用权的方式有哪些？土地使用权的转让，是有一定的限制条件的，我们在进行转让的时候，是需要满足相关的条件的，否则很容易造成违规转让，是需要进行承担相关的法律责任的。可是，您知道违规转让土地使用权的方式都是有哪些吗?接下来，我们会为您......

·继子女是否具有法定继承权？
      根据民法典的相关规定：第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千零七十二条继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。第一千一百二十七条 &......

·工伤医疗费报销流程是怎样的，需要准备什么材料？
      工伤医疗费报销流程是怎样的，需要准备什么材料？工作压力伴随着经济发展与日俱增的现在，长期的伏案工作，还有一些长期在露天环境维护和促进城市化发展进程的建筑工人等等，给身体带来了不利的影响，甚至一些人都在长期的工作中容易发生意外导致受伤，尤其......

·追债需具备什么条件 如何合理有效地讨债?
      现实生活中，民间借贷是比较普遍的，在债权债务关系中，如果债务人到期仍然不偿还借款的，债权人就应该着手讨债了。追债需具备什么条件呢?为了能够成功追债，实现自身的合法债权权益，债权人应该如何合理有效地讨债。对于这些问题，下文将详细为您进行介绍，希......


·灌南县人民法院灌河流域环境资源法庭管辖范围
      灌南县人民法院灌河流域环境资源法庭管辖连云港市，滨......


·南京强奸罪律师
    被小姐陷害告强奸怎么办?被网友诬告强奸怎么办？被朋友报警强......


    保证人的先诉抗辩权是什么？当人们当前资金周转不过来的时候，往往会选择通过借贷来缓解眼下的经济危机。有借贷会存在债务问题，......
·免于起诉和不予起诉区别是什么？
    根据我国法律规定，不起诉和免予起诉都是人民检察院在不追究被告人的刑事责任时所作出的决定。但由于两者适用的条件和性质不同，特别是免予起诉一词在刑事诉讼法修改后已不再使用，所以这两个概念不能混同使用。　　不起诉是指人民检察院对公安机关侦查终结移......
    法律规定抢方向盘怎么判刑？法律规定抢方向盘怎么判刑？尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑;犯本罪致人重伤、死......