离婚房产赠与子女的手续如何办理
  
  ?一、离婚房产赠与子女的手续如何办理
  
  夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国民法典规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。
  
  二、赠与房产过户的费用是多少
  
  (一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
  
  (二)评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
  
  (三)办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
  
  (四)缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
  
  (五)出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
  
  三、离婚房产赠与子女如何办理，需要公证吗?
  
  夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国民法典规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。
  
  ...

·一、没有房产证房子能抵押买卖吗?
      一、没有房产证房子能抵押买卖吗?没有拿到房产证的房子不能做抵押，房产证抵押必须要有房产证原件，具体手续如下：办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门......

·购买二手毛坯房需要注意什么问题
      购买二手毛坯房需要注意什么问题1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低......

·一、苏州买二套房条件主要是什么?
      一、苏州买二套房条件主要是什么?苏州二套房贷款最新政策如下:1、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记......

·一房多卖的法律后果是怎样的
      现实生活中，一房多卖的现象比较多，但事实上，一房多卖会侵犯买房者的合法权益，所以它是一种违法的行为。那么，从法律的角度看，一房多卖的法律后果是怎样的呢......

·一、离婚怎么争取财产和孩子抚养权?
      一、离婚怎么争取财产和孩子抚养权?在律师代理的离婚案件当中，60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题，除了尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权，包括但不限于以下几个方面：1、双方基本条件的取证对双方的基本......

·税务股东投资比例变更流程是怎么样的？
      税务股东投资比例变更流程是怎么样的？　　股东出资是股东(包括发起人和认股人)在公司设立或者增加资本时，为取得股份或股权，根据协议的约定以及法律和章程的规定向公司交付财产或履行其他给付义务。一、税务股东投资比例变更流程是怎么样的？1、领取......

·哪八种情形构成拒执罪？
      在现实生活中，我们听得最多的应该就是老赖了吧，许多老赖欠钱不还，就算是法院判决执行，也因为在执行的过程中遇到老赖们的种种无理阻挠而就此作罢。针对这一点，最高人民法院通过了最新条例，八种情形构成拒执罪，那么具体是哪八种情形呢?7月6日，最高人民法......

·构成强奸罪怎么判刑2023
      构成强奸罪怎么判刑构成强奸罪的法定量刑标准如下：《刑法》第二百三十六条　以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、......

·分房协议书范本怎么写？
      分房协议书范本怎么写？分房多数情况下是出现在父母子女之间，一般在子女长大成家之后，可能父母就会做主对房屋作出分割，这样也是避免日后兄弟姐妹之间就房产的分割产生争议，影响相互之间的关系。在分房达成一致之后需要签订书面的协议，那这个分房协议是......

·第二次起诉离婚到开庭多长时间
      无论是怎样的纠纷，在当事人向法院起诉，并且法院受理之后，还需要经过一段时间，才会开庭审理相关案件。那么第二次起诉离婚到开庭多长时间呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，为您做详细解答。一、第二次起诉离婚到开庭多长时间我国法律并没有没有明确的规......

·夫妻签的净身出户协议有效吗
      净身出户协议有效吗净身出户就是离婚后放弃一切钱财，只带自己的身体走。这样的协议一般在婚前就已经签订，表面看来是对爱情和权益的双重保障，出轨一方承担责任，另一方则得到金钱作为补偿。按照民法典的规定，《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻双方可以......

·如果出现肇事逃逸被拘留吗？
      如果出现肇事逃逸被拘留吗?1、轻微交通肇事逃逸由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：可以并处十五日以下拘留。2、有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车......


·法院是怎么判决离婚后的房产分割问题
      房子为不动产，价值比较昂扬。为此，在离婚案子中，不......


·宁国市看守所
    安徽省宁国市看守所位于宁国市南山路，是宁国市.关押犯罪嫌疑人的......


    一、工地工伤没签劳动合同可以要求赔偿吗？可以要求。双方协商，协商赔偿不成，用人单位所在地或事故发生地申请劳动争议仲裁、诉......
    我们国家的抗辩和抗辩权是法律当中非常重要的组成部分，但是很多人对于抗病和抗辨权亦存在着一定的混淆，那么，抗辩权与诉讼抗辩......
    看具体情况定。交通事故处理期间驾驶证没被扣留，就可以开车，否则，不可以开车。《道路交通事故处理程序规定》第四十七条，公安......