定金能不能退主要取决于购房合同的约定

定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况要在合同中约定，这是楼市调控行为，属于不可抗力的因素。多数房屋购买合同中，也都会将一些政策作为不可抗力的因素明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
  
  
  ...

·一、二手房贷款过户流程
      一、二手房贷款过户流程第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。......

·一般由买方付。房屋过户费是指营业税
      一般由买方付。房屋过户费是指营业税，个税，契税。可以双方商议，一般由买方出。国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税......

·房屋买卖合同主要有什么内容
      房屋买卖合同主要有什么内容其实不管采用哪种合同文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚：1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号......

·房屋拆迁谈判，和拆迁方怎么谈可以提升补偿？
      房屋拆迁谈判，和拆迁方怎么谈可以提升补偿?　　1、合理定位，目标明确　　这是贯穿整个谈判过程的核心工作，对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用......

·在建设工程施工中，经常因为某些原因对工程实行分包。因此，引发
      在建设工程施工中，经常因为某些原因对工程实行分包。因此，引发了工程项目分包产生的合同纠纷风险，企业如何对风险规避或将之降为可容许风险，防止阻碍企业发展。那么如何防止建设工程分包责任纠纷？下面我们对建设工程分包责任纠纷，进行相关的介绍，希望能......

·破坏监管秩序罪
      一、概念及其构成破坏监管秩序罪，是指依法被关押的罪犯，有法定破坏监管秩序行为之一的，情节严重的行为。(一)客体要件本罪所侵犯的客体，就是我国劳改机关的监押管理秩序。详言之，破坏监管秩序罪的客体要件，就是我国劳改机关在有关的法律、法规、规章和......

·二手房过户手续办理如下：
      二手房过户手续办理如下：1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、如果需要贷款的，办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产......

·分公司有权利签订合同吗？
      分公司有权利签订合同吗?无权签订合同，公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产，构成一定的责任能力，但其财产......

·退款退货买家退货逾期了怎么办？
      退款退货买家退货逾期了怎么办？一、退款退货买家退货逾期了怎么办会关闭交易。退款状态为“卖家同意退款协议，等待买家退货”系统给予买家退货的时间是7天，逾期买家没有操作退货退款将会关闭(交易钱款仍在支付宝平台)。在交易成功之前买家还是能再次......

·工程质量保证措施有哪些
      工程质量保证措施有哪些？工程质量控制从建筑工程的开始到竣工到后期使用，跨越全阶段、长流程，要抓好建筑工程质量控制工作必须从施工程序、每个环节着手，从施工工人、工程师、监理等每个层次切入，全面深入地抓好质量管控工作，那么，工程质量保证措施有哪......

·2023国家赔偿立案规定是如何计算的？
      一、国家赔偿立案规定是如何计算的?国家赔偿以支付赔偿金为主要方式，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。侵犯公民人身自由的，按照国家上年度职工日平均工资作为赔偿标准;侵犯公民生命健康权的，按照国家上年度职工年平均工资为赔偿基数。侵犯财产......

·一、劳动合同签五年辞职需要支付违约金吗？
      一、劳动合同签五年辞职需要支付违约金吗对于劳动合同违约承担，一般劳动合同的违约金是多少的问题，只有两种情形下能约定由劳动者支付违约金。分别为：1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以约定服务期和违约金，劳动者违......


·山东省菏泽市各区县看守所地址、电话、位置导航
      菏泽市看守所电话：0530-3332151/3332149地址：菏......


·婚姻法对婚后财产分配的规定是怎么样的
    婚姻法对婚后财产分配的规定是怎么样的随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中......
·不同的车险公司
    不同的车险公司，在理赔误工费的计算上是不一样的。车险理赔误工费考虑的因素有很多，车险公司可能会考虑到受害人的技能水平和工作能力，还会考虑受害人最近时间段的收入情况，只有通过合理的计算才能得出最终的赔偿方案。受害人是否拥有固定收入也是一个重要......
    离婚后一方欠债让对方偿还的行为是否合理?离婚后一方欠债让对方偿还的行为一般是不合理的，离婚以后的债务通常都是个人债务，个人......