法律知识

 首页 >>法律知识

农村宅基地继承办法是怎样的?宅基地怎么继承?


律师普法 www.da64.net

我国农村村民都会有国家分配的宅基地,一户一处,村民及其家人对宅基地享有使用权,宅基地一般都是记在户主的名额上,那么如果户主去世,那么宅基地怎么继承?农村宅基地继承办法是什么?为您解答。
  一、宅基地怎么继承
  根据法律规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。
  根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。
  二、法律和政策对农村村民宅基的规定。
  《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
  《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》进一步对法律上的规定做了具体解释,明确提出:农村宅基地占用农用地应纳入年度计划,严禁城镇居民在农村购置宅基地;严格宅基地申请条件,不符合申请条件的不得批准宅基地,农村村民将原来住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地,不得批准;农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并经张榜公布无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批;在农村宅基地审批中不得向农民收取建设用地土地有偿使用费;要加强农村宅基地登记发证工作,切实维护农民的合法权益。
  三、搬迁后可以申请新的宅基地。
  《土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”这是指村民将原来的住房出卖或出租后,在同一村集体内又重新申请宅基地的,不予批准。比如你在甲村把自己的房子卖掉,又重新向甲村提出宅基地申请,按照法律规定不能批准。现在你已经搬迁到乙村,应该属于乙村没有宅基地的村民,符合法律规定的“一户一宅”的条件。例如,《河北省农村宅基地管理办法》第七条的内容就规定:外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的,可以申请宅基地。所以,你可以在乙村申请宅基地。
  因为农村宅基地是无法继承的,所以农村宅基地继承办法也不存在。村民对国家分配的宅基地合法享有使用权,可以在宅基地上建造房子等,虽然宅基地无法继承,但是宅基地上村民的房子是村民所造,所以村民对其享有所有权,即宅基地上的房子可以继承。...

·民法总则有土地纠分吗
      民法总则有土地纠分吗?近几年,由于国家经济的发展,土地的价值也越来越高,因此,由于土地产生纠纷的案例也在增多。我国公民对于土地有使用权,这项权利受到法......


·拥有国家颁发的土地使用证的回迁房,实际上和普通的商品房就没有
      拥有国家颁发的土地使用证的回迁房,实际上和普通的商品房就没有区别。这一类的回迁房在拆迁的时候,应该来说拆迁补助款和商品房的补助款不会存在较大差异。因此......


·农村土地使用权的用途是什么?
      农村土地使用权的用途是什么?土地使用权是你对这块土地使用的权利,拥有土地使用权就一定要办理土地使用证,土地使用证是拥有土地使用权的一种凭证,可以对土地......


·湖南征收土地补偿标准是怎么制定的?
      湖南征收土地补偿标准是怎么制定的?一、湖南征收土地补偿标准是如何制定的?征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收......


·本证与反证的关系是怎样的,有什么区别?
      本证与反证的关系是怎样的,有什么区别?证据作为诉讼的核心,您可能有比较清晰的认识,但是把证据分成本证与反证,可能您就不是很熟悉,今天为您解释一下本证与反证的关系。同时,再为您区分一下本证与反证,希望对你有所帮助。一、本证与反证的关系是怎样的按......


·邮电通信案件立案标准
      邮电通信案件立案标准(发布时期:1990-02-26)  为了加强对邮电通信案件的管理,便于统计分析,根据有关法律法规的规定,结合邮电部门的实际情况,制定邮电通信案件立案标准。  一、邮电工作人员利用职务之便,私拆、隐匿、毁弃函件的,应予立案。一百件......


·事业单位同工同酬是什么意思?
      事业单位福利待遇比较好,一些大学生在毕业后,想办法到事业单位工作。在很多事业单位,比如学校、公立医院、公立图书馆等,实行同工同酬制度,以维护广大职工的切身利益。这项制度对临时工影响最大,那么,事业单位同工同酬是什么意思?下面我们一起跟随我们做......


·用人单位裁减多少人员以上需提前三十日公告?
      根据劳动法的规定,用人单位裁减人员,不管裁减人员的数量是多少,都要提前向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者全体职工的意见,并向劳动行政部门报告。而劳动合同法则规定了用人单位需要裁剪人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之......


·借条必须是书面的吗
      借条必须是书面的吗一、借条必须是书面的吗根据《合同法》第十条的规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。借条属于合同的一种,可以是书面的,也可以是口头的,只要是双方的真实的意思表示,就是有效的。如果一方违约,也就是出借人不把钱......


·工路工程质量是什么?
      工路工程质量是什么意思?在生活中我们最常见的就是公路,也就是我们常说的公路。那么我国是把公路分为很多个等级的,例如乡村公路,国家道路等等。那么这些公路的等级是依据什么划分的呢?相信您对这个问题很感兴趣,今天我们为您收集整理了关于工路工程质量......


·非法集资罚款,相关处罚是什么?
      非法集资的犯罪行为在现代社会日益猖狂,即使法律有明确的规定仍旧有人挑衅法律的威严,对以非法目的占有他人财产,吸收众多金额的行为即构成犯罪,将受到法律的制裁。那么非法集资罚款,相关处罚是什么呢,通过我们收集的以下资料为您解答。一、非法集资罚......


·医疗事故致死赔偿标准是怎样的
      医疗事故致死赔偿标准是怎样的医疗事故在生活中是经常发生的,这个时候,患者或者其家属往往会要求医院进行赔偿,关于赔偿问题,就有人问过我们,要是发生医疗事故导致患者死亡的,应该如何对其进行赔偿?关于医疗事故致死的赔偿标准,我们下文做了解答,希望对......



·南京市看守所家属送钱办法及规定
      南京市看守所、南京市第二看守所、南京市第三看守所家......



·奉化市看守所
    浙江省奉化市看守所地址在浙江省宁波市奉化市长汀西路500号,靠近......



·在房屋买卖的过程中,因开发商违约或者是其他原因都容易发生房屋
      在房屋买卖的过程中,因开发商违约或者是其他原因都容易发生房屋产权纠纷,发生房屋产权纠纷该如何处理呢?为了避免不必要的麻烦,遭受无谓的损失,购房者应该怎么避免房屋产权纠纷?对于这些问题的具体内容,下文将一一为您进行描述,希望能够给您带来帮助。在......


·违反未成年抚养义务有关法律责任会怎样?
      违反未成年抚养义务有关法律责任会怎样?在一些特殊家庭里,父母会因为各种各样的原因不抚养自己的小孩。其实抚养小孩不仅是父母的义务,也是父母的责任,从小孩生下来的那一刻开始,父母就承担着抚养孩子的法律责任。如果父母没有履行这项义务,将会受到法律......


·单位工程质量验收应该包括哪些内容?
      单位工程质量验收应该包括哪些内容?在当今这个社会,工程质量是一个值得关注的问题,在现实生活中,很多工程是承包给专门的公司进行的,在工程完成之后需要由相关的人员进行验收,您可能不知道验收需要注意什么。那么,单位工程质量验收应该包括哪些内容?接......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?农村宅基地继承办法是怎样的?宅基地怎么继承?

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·你好,请问有限责任公司宣布破产后,欠我的钱怎么要回,打电话不
·物品遗留在店铺,第二天也打电话确认在,后来不见了
·公司签合同时要求在本辖区工作,要服从工作调动出差,短期或者长期,现在公司要求我去
·交通事故我方次要责任车辆接近报废,驾驶员受伤已出院6个月可
·男方不到龄所以没有结婚证,孩子还小归我,我能要抚养费吗?
·交通事故造成 腿断 哪方要负责人
·委托关系中怎样约束委托方及时足额支付报酬
·房产纠纷,律师,律师,你好我和母亲现住一套房,由于要拆迁


推荐律师


上海 黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319

安徽 史微微律师
部门主任 法学学士 
15955028395

安徽 沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778

浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

浙江 李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319

热门城市

·西双版纳律师
·
彭水县律师
·
乌海律师
·
桃园律师
·
高雄律师
·
七台河律师
·
宜宾律师
·
阳江律师
·
宿迁律师
·
宁河区律师
·
东方律师
·
牡丹江律师
·
铁岭律师
·
临夏律师
·
抚州律师
·
崇左律师

找律师网·法律知识
www.da64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报