根据民法典第七百二十六条的规定，出租人要出售房屋的，应在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人在收到出租人通知后的15天内未明确表示购买房屋的，视为放弃该权利。出租人不履行通知义务，妨害承租人行使该权利，可以要求出租人承担赔偿责任。房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。

  因优先购买权不能脱离承租权单独存在，故承租人将房屋转租的，承租人不再享有优先购买权。...

·租户疏忽引发火灾，房东是否要担责
      房屋“一改多”改造后再出租，会导致租户居住拥挤、出入通道狭窄、消防设施缺乏等问题，存在消防安全隐患。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定......

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      租赁合同出租人享有下列权利：一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的......

·什么是买卖不破租赁？
      根据《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定：“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不......

·租赁合同承租人的权利和义务
      租赁合同承租人享有下列权利：一、要求出租人按时提供合同约定的出租物，并占有、使用出租物，获取通过出租物取得的效益。二、要求出租人按合同约定的要求提供......

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      一方无民事行为能力通常是出现在夫妻婚后，毕竟要是一方一开始就不具有民事行为能力的话，自然是不能办理结婚登记，领取结婚证的。那在一方无民事行为能力的情况下，若想要离婚的话此时应该要如何离婚呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。一、一方无民事行为......

·工程质量保修金纠纷
      工程质量保修金纠纷随着现在社会的发展，建筑行业发展越来越壮大，在工程施工期间为了保证工程的质量是需要一个工程质量保修金的，由于一些原因合同双方可能会出现工程质量保修金纠纷，那么因工程质量保修金纠纷有哪些?下面的我们为您简单介绍一下。一、工程......

·解决债务纠纷的方式有几种
      解决债务纠纷的方式有几种一、解决债务纠纷的方式有几种债务纠纷的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等。但是一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国《......

·长沙私募基金公司成立的条件有哪些
      长沙私募基金公司成立的条件有哪些一、长沙私募基金公司的设立条件1、名称应符合，允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。2、名称中的行业用语可以使用“、股权投资基金、投资基金”等字样。“北京”作为行政区划分允许在商号与行业用语之间使用......

·按规定公司法怎么约定分红的？
      按规定公司法怎么约定分红的？股东既是公司的所有者、更是公司的投资人，因此，股东的投资行为目的很明确，就是要获取投资利益，对于公司的经营管理和重大事项，一般由董事会、监事会、总经理等高管层商定和运营，除了涉及公司生死存亡的大事以外，股东一般不......

·对方全责理赔流程,需要注意什么
      （一）对方全责理赔流程1、报案交通事故发生后，首先要做的就是及时的报案。一般情况下，保险公司需要投保人在48小时内进行报案，如果是盗抢则应在24小时内报案。如果有人员伤亡的话，应该立即拨打120，抢救生命。2、查勘报案后，保险公司会派人去现场进行查看......

·涉嫌寻衅滋事罪一般关多久,寻衅滋事罪要坐多久的牢?
      寻衅滋事罪，是行为人明知自己的行为会发生破坏社会秩序的危害结果，并且希望这种结果发生。这是对社会秩序的一种破坏，那么刑法对寻衅滋事罪怎么处罚?换言之，涉嫌寻衅滋事罪一般关多久?下面我们就为您详细介绍。一、涉嫌寻衅滋事罪一般关多久《刑法》第293条......

·济南市房屋拆迁补偿标准
      济南市房屋拆迁补偿标准济南市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。济南市产权交换式补偿：一、济南市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收......


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      财产分割前一般是双方先签订离婚协议书然后办理离婚登......


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    南京仲裁律师为国内外客户提供优质的仲裁法律服务及相关法律资讯......


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      传销罪是一种以推销商品或提供服务为名的，实际是引诱参与者缴纳费用或者是欺骗加入者购买商品或服务，然后通过参与人数的逐步壮大来从参与者身上捞取利益，按照顺序分成不同阶级，以不正当的手段控制参与者，传销罪商品认定是怎样的呢？传销罪商品认定　　......

·土地使用权限什么意思
      土地使用权限什么意思随着我国的经济发展，我国的额法律制度也逐渐完善，其中包括土地使用制度。众所周知，我国的土地所有权归国家所有，公民只享有土地的使用权。我们在了解土地使用制度时会遇到土地使用权限，那么土地使用权限什么意思呢?您可以了解一下这方......

·交通事故一般法院处理多久，要注意什么？
      随着现代经济水平的提高，越来越多的人开始购车开车。与此同时，伴随而来的还有交通事故，交通事故已经成为较为严重的社会问题。当发生一些严重的交通事故，无法私下调解时，就要交于法院处理。那么交通事故一般法院处理多久，要注意什么，今天就由的我们来为......