出卖人在商品房销售广告中过分的商业吹嘘以及开发商就商品房规划范围之外的环境和公益设施进行的虚假宣传，如果未订入合同中，不应构成合同内容，但不等于不承担任何法律责任，如果因此而造成买受人损失的，买受人可依据《民法典》第五百条等规定，由出卖人承担缔约过失的损害赔偿责任。所谓“过分的商业吹嘘”，是指有明显的、故意的夸大其词，作不真实的宣传，误导消费者。对于一般性的宣传，比如在广告中声称的“理想居所”“置业首选旺地”“升值潜力不可限量”等，因无明确具体的质量指标，容易为消费者辨别，属于正常的商业吹嘘，不构成广告许诺，不应承担民事责任。...

·证明买卖合同的成立
      当事人基于买卖合同提起诉讼的，其请求权基础是买卖合同；因此，在诉讼中，其首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。当事人证明买卖合同成立，主要通过两种途径......

·购房合同中交付的规定
      交付，是指房地产开发商按合同的约定将购房人购买的房屋交给购房人，房地产开发商交付房屋应符合下列规定：一、购房合同约定的交房日期；二、所交付的房屋符合......

·买受人能否以货物存在质量问题为由拒绝付款？
      根据民法典的规定：第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照......

·买卖合同中对履行期限的要求
      合同履行的期限，是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同......

·商业车险必须买的是不是？在线咨询 > 一、商业车险是什么?
      商业车险必须买的是不是？一、商业车险是什么车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障。车辆商业险详细内容：第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、车辆损失险、车身划痕损失险、自燃损失险、不计免赔险交强险是法律强制投保的险种，同时也是您和爱车的必要......

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      如何认定无证驾驶,对无证驾驶怎么处罚?相信您都听说过无证驾驶，这是一种典型的交通违章行为，同时也是十分危险的一种行为。实践中，因为无证驾驶发生的交通事故多不胜数。那么我们该如何来认定无证驾驶呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、如何认定无证......

·诈骗罪的最新量刑标准是怎样规定的
      公民在使用信用卡的过程中，一定要遵守发卡银行和国家的相关规定才行，否则很容易触犯信用卡诈骗犯罪，这种情况下会被依法追究刑事责任。那如今，我国关于信用卡诈骗罪的最新量刑标准是怎样规定的呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、信用卡诈骗罪的最新......

·商标买卖的程序是怎么样的？
      商标买卖的程序是怎么样的？商标具有财产价值，可以为商标权人带来巨大的财产效益，所以，商标是可以买卖的，也就是商标交易。当然商标买卖不像普通商品买卖，商标买卖需要一系列手续。所以，我们在下文解答商标买卖的程序是怎么样的?希望对您有所帮助。一、......

·专利合法权益在先取得的范围
      《中华人民共和国专利法》规定，授予专利权的外观设计，应当同申请日以前在国内外出版物上公开发表过或者国内公开使用过的外观设计不相同和不相近似，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。所谓在先取得，是指该权利产生之日早于外观设计专利的申请日或者优......

·司法鉴定的依据有哪些
      你知道我国关于司法鉴定的依据都有哪些吗?其实这也就是指司法鉴定的规定有哪些。司法鉴定是一种十分专业的鉴定活动，需要由专门的人员来进行鉴定，这样的鉴定结果才能保证准确性。下面，请跟随我们一起来看看司法鉴定的依据到底有哪些。一、《中华人民共和国......

·农村房屋买卖中买家反悔咋办
      在我们进行买卖农村的房屋的时候，是有很多的限制条件的，很容易造成房屋买卖合同无效的现象。那么，农村房屋买卖中买家反悔咋办呢?农村房屋买卖什么情况下有效呢?接下来，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、农村房屋买卖什么情况下有效?(1)购房者......

·双方用夫妻共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理？
      审判实践中存在两种不同的观点：一种观点认为，根据《民法典》物权编第二百一十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果夫妻将购买的房屋登记在未成年子女名下，那就意味着将购买的房屋赠与未成年人，离婚时应作为未成年人的财产处理......


·镇江律师成功辩护一起盗窃犯罪案件
      被告人顾某某驾车送本厂押运人员到某市银行为本单位用......


·肥东县看守所
    安徽省肥东县看守所地址在合肥市肥东县西山驿路西山驿路，导航：......


·合同违约金一般怎么写在哪里？
      合同违约金一般怎么写在哪里？一、违约金怎么写?写在哪里?在合同中，双方会约定违约责任，那么，支付违约金属于承担违约责任的一种。在合同中，应明确约定在违约情况下应该支付的违约金的金额，关于违约金的相关条款应属于合同中违约责任的一部分。二、《民法......

·票据利益返还请求权纠纷
      票据利益返还请求权纠纷，是指因持票人请求出票人或者承兑人在其所受利益的限度以内返还遭到拒绝而引起的纠纷。票据利益返还请求权不是一种票据权利，而是一种票据法上的权利，或者说是非票据权利。持票人因超过票据权利时效或者因票据记载事项欠缺而......

·律师函可以中断诉讼时效吗？
      律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。这两年娱乐圈塌房时间频频发生，一有人报明星黑料，有点明星的工作室就会发律师函表示警告，然后过不几天这个明星就求锤得锤了。......