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 地方镇房产律师法律咨询
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 地方镇房产律师法律常识
·履约保证金的含义和特点
       履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约保证金(又叫履约担保金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,额度为合同价格的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函,额度是合同价...
·法律对重新审判的程序和期限是如何规定的
    人民法院按照审判监督程序重新审判的事情,应当另行组成合议庭进行。如果原来是第一审事情,应当依照第一审程序进行审判,所作的判决、裁定,可以上诉、抗诉;如果原来是第二审事情,或者是上级法院提审的事情,应当依照第二审程序进行审判,所作的判决、裁定是终审的判决、裁定。  法院按照审判监督程序重新审判的事情...
·认定驰名商标的意义及方式
    一、认定驰名商标的经济和社会意义商标是商品经济的产物,其目的用来标识产品或服务的来源,被认定为驰名商标,则意味着企业的服务、产品质量、企业的信誉都获得了消费者的广泛认可,同时商标被认定为驰名商标本身,也会让广大的消费者更进一步提高对企业的认同度,增加企业的知名度,扩大企业的品牌效应。从企业经营的角度...
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·附条件的合同的法律定义
    附条件的合同是指在合同中指明一定条件,把条件的成就(发生或出现)作为合同效力的发生或终止的根据。合同法第45条规定“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。除附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就...
·城市房屋拆迁的期限
    国务院《城市房屋拆迁管理条例》虽然对城市房屋拆迁期限(以下称拆迁期限)作出了规定,要求拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内,实施房屋拆迁。需要延长期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。但在拆迁实务中,人们对涉及拆迁期限的许多问题很难把握。诸如:房屋拆迁管理部...
·《电子签名法》为电子病历签发通行证
       《中华人民共和国电子签名法》于4月1日起正式实施了。根据这一法律,今后电子签名将与传统的手写签名和盖章具有同等的法律效力。医疗机构的电子病历亦属于电子业务范畴,《电子签名法》和电子病历有什么关系——《电子签名法》为电子病历签发通行证  《电子签名法》实施意义  通俗地讲,电子签名就...
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·专利权的转让
    按照专利法规定,专利申请权和专利权可以转让。专利申请权和专利权的转让实质上是专利申请权及专利权的权利主体的变更。这种主体的变更主要有两种情况:第一种情况是由于法律时间的发生而依法律规定直接发生,如自然人死亡或法人或非法人组织分立或合并等。在这种情况下,继承人和继受人应当向国家知识产权局说明理由,...
·离婚财产的处理方法
        南京律师的婚姻律师分析了各种离婚房产分割的情形,指导离婚双方寻找适合自己的离婚财产分割的方法。      情形1:房产赠与在房产变更登记前“不算数”    刘先生婚前以一次性付款的方式购买了一套住宅,婚后与太太居住在该套住...
·本市企业法人去外地设立分支机构办理核准须知
    本市企业法人去外地设立分支机构办理核准须知:1、到原登记机关备案;2、填写企业分支机构核准申请书;3、持盖有登记机关证照管理专用章的营业执照复印件到当地的工商登记主管机关办理有关登记手续。
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·合同具有哪些法律特征
    按照合同法的规定,合同法的原则主要有以下五项:    第一,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。    第二,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。    第三,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义...

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