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 大浪街道投资并购律师法律常识
·债务重组的方式
    1、以低于债务账面价值的现金清偿债务;    2、以非现金资产清偿债务;    3、债务转为资本;    4、修改其他债务条件,如延长债务偿还期限、延长债务偿还期限并加收利息、延长债务偿还期限并减少债务本金或债务利息等;    5、以...
·如何避免和处理物业纠纷
        1、从前期物业管理服务入手,把问题消灭在萌芽状态。          在开发公司建设过程中,就让物业公司参与一把,让物业公司从物业管理服务的角度提出一些意见。我们常见到的是在开发公司售房的时候,物业公司有可能参加,因为在签订商品房买卖合同的同时...
·项目转让期间对预售商品房的规定
    受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内,受让方应当到原发证机关变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起,应当停止预售商品房;受让方未换商品房预售许可证的,不得预售商品房。
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·律师在检察院审查起诉阶段的工作
    一、律师接受委托(一)、律师介入时间事情移送检察院审查起诉之日起,可以聘请律师提供辩护。   (二)、律师办理收案手续  1、律师事务所与委托人签署《委托协议》一式二份,一份交委托人,一份由律师事务所存档;  2、委托人签署《授权委托书》一式三份,一份交办案机关,一份由承办律...
·可以作为一件申请提出的专利申请
    依《中华人民共和国专利法》的规定,一件发明或者一件实用新型专利申请,只能限于一项发明或者实用新型提出专利申请。但是,属于一个总的发明构思的两项以上的发明或者两项以上的实用新型,也可以作为一件专利申请提出。    满足属于一个总的发明构思的两项以上的发明或者两项以上的实用新型作为一件专...
·涉外收养公证
    涉外收养公证是指具有办理涉外公证资格的公证机构依法对当事人已经签订收养协议并办理登记的涉外收养关系予以公证.依据指引:外国人在中华人民共和国收养子女登记办法(1999年5月25日民政部令第15号发布)第十二条收养关系当事人办理收养登记后,各方或者一方要求办理收养公证的,应当到收养登记地的具有办理涉外公证资格...
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·如何选择合适的律师?
    遇到纠纷,如何选择适合您的律师?好律师应该有扎实的法律功底,完善的知识结构,丰富的实践经验,开放的办案思维,高超的论辩技巧以及无畏的时代精神。这是对好律师的基本要求,针对于企业法律风险防范的特点,好律师还应该具备以下条件:首先,好律师应该是设计师,而不是闷头办案的工匠。设计师就要求具有全局和宏观的思...
·拆迁评估的依据
    拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。  拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。  我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第三章第十九条规定:房屋征收评估办法由国务院住建部制定,制定过程中,应当向...
·徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪
         一、概念及其构成   徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪,是指司法工作人员徇私舞弊,对不符合减刑、假释、暂予监外执行条件的罪犯,予以减刑、假释或者暂予监外执行的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体,是国家司法机关的正常活动...
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·土地承包经营权存在的法律问题探讨
    土地是农业生产的基本要素、我国乃至世界的每一次农业发展,无不与土地制度的改革相联系。党的十一届三中全会的召开,给我国农村、农业带来了新的发展机遇,以土地承包经营权为核心的家庭联产承包责任制的确立,换来了巨大的制度变革收益,我国农业生产取得了历史上最好的成就,到一九八四年达到了历史的顶峰,全国上下为之...

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