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 赤坎区投资并购律师法律常识
·小产权房可以诉讼保全吗?
       所谓小产权房,和国家房产部门登记发证的大产权房相对,但并不是什么严谨的法律概念,而是一种约定俗称,通常是指以下三种之一:  第一种是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。   第二...
·民事判决书(撤销有关民事行为能力的宣告用)
    法院诉讼文书样式64    (××××)×民特字第××号    申请人……(写明姓名、性别、出生年月日、籍贯、职业或工作单位和职务、住址)。  申请人×××要求撤销对×××(或其本人)无民事行为能力(或限制民事行为能力)的宣告一案,本院依法进行了审理,现已审理终结。  本院于××××年××月××日...
·缓刑与死缓的区别
       缓刑与死刑缓期执行的区别如下:   一、适用前提不同。缓刑的适用以犯罪分子被判处拘役、3年以下有期徒刑为前提;死缓的适用,以犯罪分子被判处死刑的条件。   二、执法方法不同。被宣告缓刑的犯罪分子不予关押,而是由公安机关考察,所在单位或基层组织予以配合;而宣告死刑的罪...
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·劳动合同期满后的选择
        李先生咨询:李先生在2010年与一家公司签订了为期2年的劳动合同,2012年劳动合同期满后,公司并没有解除合同的意思,李先生认为公司待遇等很不错,也就默认了继续工作。最近,因为公司效益不好,公司以劳动合同早已到期为由,让李先生不必再来上班。李先生觉得很气愤,公司效益好的时候,默认我继续...
·公开招标采购
    、准备招标阶段a.按省财政厅所审核的行政事业单位采购计划,核实采购要求、技术标准及各项条件,按《中华人民共和国招标投标法》、《财政部政府采购管理暂行办法》及其它相关法规和国际惯例制作标书。b.邀请监察、公证部门监督整个招标过程。c.根据采购货物的特点确定评委组成人员。d.投标厂商在3家以上。2、发出招...
·承揽合同的主要条款
        签订承揽合同合同,应具备主要条款以下:      一、双方的姓名或名称、住址、法人代表的姓名;      二、委托的标的物(应写标的物的全称);      三、标的物的数量、质量、包装、加工方法;      四、标...
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·讨债技巧—美人计催款兵法
    常言道:“投之以桃,报之以李”。在商战中,在催款活动中可以充分利用人性的弱点,投其所好,以小利贿之,以美色诱之,从而获取信任,收回欠款,实现债权,达到保护大宗财物免遭损失的目的。  从“美从计”据以生效的基础--人类的*美之心出发,利用健康、有益的“美”为经济工作服务,已经被实践所肯定。经济美学作为...
·遗嘱继承有哪些要求?
        遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。        我国民法规定,公民有处分自己合法所有的个人财产的权利,被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分,在...
·公司股东退股权如何行使?
      在公司运营中,公司被大股东把持利用资本多数决原则损害小股东利益现象比较普遍。小股东退出是解决此类争端的较好路径。但往往出现小股东利益受损而拟将股权转让出去时,每每遇到来自大股东方面的阻挠,使得别的购买者望而却步,此时小股东不得不回头向大股东求情受让股权,大股东趁势压价受让小股东股权使得小...
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·房地产开发商的协助办证义务
            房地产开发商的协助办证义务        最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷事情适用法律若干问题的解释》第19条规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限...

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